Finca/Landgut zu verkaufen in Berlanga, Badajoz

Dieser schön präsentierte Landsitz steht auf einem ca. 16.500 m² großen Grundstück in der friedlichen Umgebung von Berlanga, in der Campiña Sur Extremadura, nahe dem Sierra Norte Naturpark von Sevilla.
Nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und authentischen ländlichen Charme.

Das Haus
Ein einstöckiges Heim mit ca. 208 m² Wohnfläche, gebaut aus erstklassigen Materialien und mit hervorragender Detailgenauigkeit. Im Inneren umfasst das Haus:
• Ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großem Kamin
• Eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, die zum Wohnbereich hin geöffnet ist
• Drei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Flur und ein voll ausgestattiges Familienbad
• Garage mit Gäste-WC sowie Wasch-/Abstellraum
Holzinteriortüren, Aluminium-Außenrahmen mit Doppelverglasung, Klimaanlage/Heizung und hochwertige Oberflächen sorgen für Haltbarkeit und Komfort.

Gärten, Grundstück und Außenbereiche
Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und über eine Privatzufahrt mit einem Torzugang erreichbar. Eine breite, überdachte Veranda bietet Platz zum Entspannen und Umgeben der Landschaft, während der kleine Swimmingpool, von Rasen umgeben, perfekte Bedingungen für warme Sommertage bietet.
Das 1,65 Hektar große Land, bepflanzt mit Olivenbäumen, ist größtenteils eben und pflegeleicht, ideal für Gärten, kleine Anbauflächen oder Viehzucht. Das Haus ist an das Netzstromnetz angeschlossen, und Wasser wird aus zwei legalisierten und reichhaltigen Brunnen bezogen.

Berlanga und die Umgebung
Berlanga ist ein malerisches Dorf, bekannt für seine gastfreundliche Gemeinschaft und seine natürliche Umgebung. Es bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants, ein Gesundheitszentrum und ein öffentliches Schwimmbad.
Der Las Quinientas Naturpark des Dorfes ist ein lokales Wahrzeichen, mit Wanderwegen, Picknickplätzen und einem kleinen Zoo – ein Favorit bei Besuchern der Region.
Der Via Verda La Jayona führt nahe am Dorf vorbei. Die Vía Verdes sind Wander- bzw. Radwege, die auf ehemaligen Bahnlinien basieren, bei denen Gleise und Signaltechnik entfernt wurden und breite, ebene Wege entstanden sind, um die Landschaft zu erkunden.
Gelegen in der sanft hügeligen Campiña Sur, ist Berlanga ideal für Erkundungen sowohl von Extremadura als auch von Andalusien. Die nahegelegene Sierra Norte de Sevilla bietet hervorragende Wander-, Rad- und Vogelbeobachtungsmöglichkeiten, während die historischen Städte Llerena und Azuaga kulturelle Attraktionen, Märkte und Bahnverbindungen bieten.

Entfernungen
• Llerena – ca. 15 Minuten (17 km)
• Azuaga – ca. 20 Minuten (22 km)
• Sierra Norte Naturpark – ca. 30 Minuten
• Sevilla – ca. 1 Std. 30 Min. (120 km)
• Sevilla Flughafen – ca. 1 Std. 40 Min. (125 km)