Villa zu verkaufen in Arenys de Mar, Barcelona

Dieses beeindruckende Herrenhaus im indischen Stil befindet sich in Arenys de Mar, einer charmanten Küstenstadt in der Region Maresme, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von einer idyllischen Umgebung mit Grünflächen, Gärten und Obstgärten.

Arenys de Mar ist eine Stadt mit einer tief verwurzelten Fischereitradition, bekannt für ihren Yachthafen, ihre breiten Strände und ihr angenehmes mediterranes Klima. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, medizinische Zentren, Schulen (einschließlich internationaler Zentren) und eine hervorragende Anbindung an Barcelona über die Straße (N-II und Autobahn C-32) und den Zug. Das Zentrum von Barcelona ist nur 35 Minuten entfernt, und der Strand ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 700 m², verteilt auf:

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Das majestätische Haupthaus, das 1885 erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert, wobei die ursprünglichen Details seiner Zeit erhalten blieben: hohe Decken, hydraulische Fliesenböden, originale Holzarbeiten und andere Elemente von großem historischen Wert.
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Nebengebäude und Lagerhallen mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten (Arbeitsräume, Werkstätten, Lagerflächen etc.).
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Eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, komplettem Badezimmer und drei Schlafzimmern, renovierungsbedürftig.

Das Haupthaus verfügt über 10 Zimmer und eine Touristenlizenz, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Wohnzwecke als auch für ländliche Tourismusprojekte, Veranstaltungen und andere Arten von Aktivitäten macht.

Das 4,5 Hektar große, völlig flache Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen und natürlichen Umgebung, die maximale Privatsphäre garantiert. Es bietet endlose Möglichkeiten:

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Ideal für den Anbau landwirtschaftlicher Produkte oder aromatischer und medizinischer Pflanzen.
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Aufgrund seiner Größe und Geländebeschaffenheit ist er optimal für die Haltung von Nutz- oder Haustieren und sogar für die Pferdezucht geeignet.
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Große Gartenflächen, Terrassen und charmante Ecken.
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Großer Swimmingpool mit Solariumbereich.
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Grillplatz mit Holzofen.
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Felder mit Obstbäumen und einheimischer Vegetation.
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Überdachte Veranda im Freien mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einschließlich einer Ladestation für Elektroautos.

Das Anwesen ist mit einer Heizkörperheizung und doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Dank der Installation von Solarmodulen, einem eigenen Wasserbrunnen und mehreren Brunnen ist der Energie- und Wasserverbrauch minimal, was Autarkie und Energienachhaltigkeit gewährleistet.