Villa zu verkaufen in Arenys de Mar, Barcelona

Dieses beeindruckende Herrenhaus im indischen Stil befindet sich in Arenys de Mar, einer charmanten Küstenstadt in der Region Maresme, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von einer idyllischen Umgebung mit Grünflächen, Gärten und Obstgärten.

Arenys de Mar ist eine Stadt mit einer tief verwurzelten Fischereitradition, bekannt für ihren Yachthafen, ihre breiten Strände und ihr angenehmes mediterranes Klima. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, medizinische Zentren, Schulen (einschließlich internationaler Zentren) sowie eine hervorragende Anbindung an Barcelona über die Straße (N-II und Autobahn C-32) und den Zug. Das Zentrum von Barcelona ist nur 35 Minuten entfernt, und der Strand ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 700 m², verteilt auf:

- das majestätische Haupthaus, das 1885 erbaut wurde. Es wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert, wobei die ursprünglichen Details seiner Zeit erhalten blieben: hohe Decken, hydraulische Fliesenböden, originale Holzarbeiten und weitere Elemente von großem historischen Wert.
- Nebengebäude und Lagerhallen mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten (Arbeitsräume, Werkstätten, Lagerflächen usw.).
- eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, komplettem Badezimmer und drei Schlafzimmern, renovierungsbedürftig.

Das Haupthaus verfügt über 10 Zimmer und eine Touristenlizenz. Dadurch eignet es sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Projekte im Bereich ländlicher Tourismus, Veranstaltungen und andere Arten von Aktivitäten.

Das 4,5 Hektar große, völlig flache Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen und natürlichen Umgebung und bietet maximale Privatsphäre. Es bietet endlose Möglichkeiten:

- ideal für den Anbau landwirtschaftlicher Produkte oder aromatischer und medizinischer Pflanzen.
- aufgrund seiner Größe und Geländebeschaffenheit optimal für die Haltung von Nutz- oder Haustieren und sogar für die Pferdezucht geeignet.
- große Gartenflächen, Terrassen und charmante Ecken.
- großer Swimmingpool mit Solariumbereich.
- Grillplatz mit Holzofen.
- Felder mit Obstbäumen und einheimischer Vegetation.
- überdachte Veranda im Freien mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einschließlich einer Ladestation für Elektroautos.

Das Anwesen ist mit einer Heizkörperheizung und doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Dank der Installation von Solarmodulen, eines eigenen Wasserbrunnens und mehrerer Brunnen ist der Energie- und Wasserverbrauch minimal. So wird Autarkie und Energienachhaltigkeit gewährleistet.

Es sind alle Unterlagen und zusätzlichen Informationen verfügbar. Für einen persönlichen Besuch oder weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie kann ein Termin vereinbart werden.