Gewerbe zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Zu verkaufen ist ein Rohbau von 80 m² im Herzen von Estepona, einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol.
Der Raum befindet sich im unrenovierten Zustand, ideal, um nach Ihren Wünschen zu gestalten und an jede Art von Geschäft anzupassen: Geschäft, Büro, Café, Studio oder sogar als Investition zur Vermietung.
Hervorzuhebende Merkmale:
Fläche: 80 Quadratmeter
Zustand: im Rohbau, perfekt zum Renovieren und Personalisieren
Unschlagbare Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und Durchgangsbereiche
Großes Renditepotenzial
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die nach einem Lokal mit viel Potenzial in einer stark nachgefragten Gegend suchen. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasteramts oder den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.