Gewerbe zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Einzigartige Gelegenheit in Estepona! Vollständig eingerichtetes und betriebenes Gastronomielokal.
Zu verkaufen ist ein Restaurantbetrieb, der voll funktionsfähig ist, bereit zum Einsteigen und um am ersten Tag zu beginnen.
Gelegen in Estepona, in einer stark frequentierten Gegend mit fester Kundschaft, ideal für Unternehmer oder Fachleute der Branche, die nach einer sicheren und rentablen Gelegenheit suchen.
Hauptmerkmale:
Vollständig ausgestattetes Lokal mit allem Notwendigen, um die Tätigkeit ohne Unterbrechungen fortzusetzen.
Gültige Gastronomielizenz.
Bereits montierte und betriebsbereite Terrassenlizenz.
Aktive Lizenz für Spielgeräte.
Derzeit laufendes Geschäft mit Stammkundschaft.
Dekoration und Möbel in ausgezeichnetem Zustand.
Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterreferenzwert oder den höchsten Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notarkostenordnung genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notarkostenordnung genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.