Finca/Landgut zu verkaufen in Cullera, Valencia

Im Herzen des Naturschutzparks La Albufera und nur 25–30 Minuten von Valencia und seinem internationalen Flughafen entfernt, erhebt sich dieses prächtige Herrensitzanwesen: Huerto de San Lorenzo. Es handelt sich um eine wahrlich einzigartige Immobilie am Meer in erster Linie, die Landschaft, Geschichte und ein ehrgeiziges Entwicklungspotenzial in einer der privilegiertesten natürlichen Umgebungen der Comunidad Valenciana vereint.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 24 Hektar 261 Hannigaden Orangenanbau in voller Produktion bietet dieses familiengeführte Anwesen mit direktem Meerzugang eine perfekte Balance zwischen etablierter landwirtschaftlicher Nutzung und einer zeitgenössischen Vision von Nachhaltigkeit. Der landschaftliche und ökologische Wert der Liegenschaft wird durch ihr unmittelbares Umfeld verstärkt, wo einheimische Fauna, historische Wasserläufe (Acequias) und die natürlichen Zyklen des Mittelmeers miteinander koexistieren.

Die Hauptfarmhaus, von herrschaftlichem Charakter, umfasst 882 m² und ist auf mehreren Ebenen verteilt mit insgesamt 7 Schlafzimmern: drei im Erdgeschoss, fünf im oberen Stockwerk und eines zusätzlich im Turm. Außerdem verfügt sie über vier Badezimmer und wird von einem anliegenden Wohnhaus ergänzt, ideal für Personal oder zusätzliche Unterkunft, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und vollständigem Bad. 300 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich eine landwirtschaftliche Scheune von 415 m², ideal zur Unterbringung von Maschinen, Umgestaltung in einen multifunktionalen Raum oder Umnutzung für neue Zwecke.

Eine der größten Attraktionen dieser Liegenschaft ist das optionale Rehabilitationsprojekt, das bereits genehmigt wurde (nicht im Preis enthalten), um Huerto de San Lorenzo in ein exklusives, ökologisches Landhotel zu verwandeln. Diese Transformation sieht eine vollständige Restaurierung der Masía vor, die dann über 14 Schlafzimmer und 14 Bäder verfügen würde, sowie die Umnutzung des ehemaligen landwirtschaftlichen Lagerhauses in einen gastronomischen Raum, der lokale Produkte, traditionelle Küche und Nachhaltigkeit kombiniert.

Das Projekt umfasst außerdem Zonen für Agrotourismus wie Meditationsbereiche, Naturpfade, Bereiche für Wassersport oder Bildungsworkshops sowie die landschaftliche Wiederherstellung der Umgebung durch Aufforstung, Anpassen der Zufahrtswege, Instandsetzung der Acequias und den Einsatz von 100% erneuerbarer Energie mit dem Ziel der Null-Emissionen.

Darüber hinaus sind Zonen zur Körper- und Geistpflege, Naturpfade, Bereiche für Wassersport, Aufforstung, Rekonstruktion historischer Acequias, Verbesserungen der Zugänge und Parkflächen vorgesehen, alles im Einklang mit der natürlichen Umgebung. Das Projekt verbindet ein starkes Engagement für Energieautarkie und die ausschließliche Nutzung erneuerbarer Energien mit dem Ziel, Null-Emissionen zu erreichen.

Ob als Privatresidenz, landwirtschaftlicher Betrieb, Rückzugsort oder Investition im nachhaltigen Tourismus, ist Huerto de San Lorenzo eine einmalige Chance zum Leben, Investieren oder Entwickeln eines nachhaltigen und hochwertigen Projekts in einer der authentischsten und privilegiertesten Lagen der mediterranen Küste.

Hervorhebungen
Weitere Eigenschaften: Lager, Einbauschränke, Suite Bad, Heizung, Strandnähe, Kamin, Einbauküche, Separate Küche, Speisekammer, Wasserbehälter, Haushaltsgeräte, Galerie, Privatgarage, Privatterrasse, Waschküche, Touristische Lizenz, Helles Ambiente, Für Investoren, Privatparkplatz, Erste Meereslinie, Teilrenovierung, Automatisierte Bewässerung, Terrasse mit freier Aussicht

Details
Preis: 4.500.000 € Grundstücksgröße: 882 m² Grundstücksgröße des Anwesens: 240.000 m² Schlafzimmer: 9, Bäder: 5, Nutzflächen: 882 m² der Masía und 415 m² der landwirtschaftlichen Scheune, Garage: Privater Parkplatz Distanz zum Meer: Erste Linie Anzahl Stockwerke: 3