Gewerbe zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Ein Grundstück mit einem Umnutzungsprojekt – Büro oder Wohnungen zur vorübergehenden Vermietung – steht in der Calle Andarella, Patraix, Valencia zum Verkauf.

Gesamtfläche: 117 m2
Hohe Decken ermöglichen eine zweistöckige Loft-Grundrissgestaltung, die die Nutzfläche und Funktionalität des Raumes deutlich erhöht.

Beschreibung und Merkmale:

Der Raum eignet sich ideal für:

– moderne Büroräume,
– Wohnungen zur kurzfristigen Miete (Touristenzimmer),
– Kreativstudio, Coworking Space oder Showroom.

Das Umnutzungsprojekt wurde bereits entwickelt, was die Anpassung an den gewünschten Zweck erheblich beschleunigt.

Lage:
Das Viertel Patraix ist eine der verkehrsgünstigsten und begehrtesten Gegenden Valencias zum Wohnen und Arbeiten.
U-Bahn, Bushaltestellen, Supermärkte, Cafés und alle städtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum von Valencia ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Vorteile:
Hervorragender baulicher Zustand. Große Fenster sorgen für Tageslicht.
Kann an jeden Bedarf angepasst werden.
Hohes Renditepotenzial nach Renovierung.

Investitionsattraktivität:
Dank der erstklassigen Lage und des genehmigten Sanierungsprojekts ist die Immobilie ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen oder einen Weiterverkauf anstreben.