Villa zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Exklusives unabhängiges Chalet in "El Chaparrito", Jerez de la Frontera

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Jerez de la Frontera: "El Chaparrito". Dieses unabhängige Chalet, vollständig legalisiert und 100% kreditfähig, liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen, ohne auf ein außergewöhnliches architektonisches Design zu verzichten.

Die Finca befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5.202 m² und verfügt über insgesamt 494 m² bebauter Fläche, darunter ein Hauptwohnbereich im Neo-Retro-Stil und ein eigenständiges Nebengebäude. Das Hauptwohnen, das im Jahr 2005 erbaut wurde, ist auf einer einzigen Etage angelegt, mit einer sorgfältig gestalteten Orientierung, um das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung optimal zu nutzen.

Das Innere des Hauses besticht durch 4 geräumige Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Küche, geräumig und funktional, fügt sich nahtlos in das Wohn-Esszimmer ein, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen multifunktionalen Bereich mit doppeltem Tor und direktem Zugang zum Innenbereich, ideal als geschlossener Parkplatz, Studie, Fitnessraum oder Werkstatt.

Der Außenbereich der Immobilie ist eine echte natürliche Zuflucht, mit einem großen Pool, begrünter Umgebung, Obstbäumen und einem eigenen Gemüsegarten. Außerdem gibt es Bereiche für Grillen, Terrassen und Lauben, die dazu einladen, die frische Luft zu genießen. Hervorzuheben ist der unterirdische Weinkeller der Finca, perfekt für Zusammenkünfte oder als außergewöhnlicher Freizeitbereich. All dies wird von einem eigenen Brunnen begleitet, der eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen gewährleistet.

Die Umgebung von "El Chaparrito"

Gelegen in dem als Junta de los Ríos bekannten Bereich bietet "El Chaparrito" eine privilegierte natürliche Umgebung mit viel mediterraner Vegetation und Grundwasser. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Sierra de Cádiz und zur Küste von Cádiz und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Konnektivität.

Was die nahegelegenen Dienstleistungen betrifft, befindet sich das Colegio Marista Nuestra Señora de la Paz weniger als 10 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Bildungsoption darstellt. Für Einkäufe und Freizeit liegt das Einkaufszentrum Área Sur in Jerez nur 15 Autominuten entfernt. Was den öffentlichen Nahverkehr angeht, verbindet die Buslinie M-051 Jerez de la Frontera mit Cádiz, während der Bahnhof Jerez Verbindungen regionaler und mittlerer Distanz bietet.