Gewerbe zu verkaufen in Ciudad Jardín, Córdoba Stadt, Córdoba

Wir wissen, dass Unternehmertum nicht einfach ist, aber wenn du die Dinge richtig machst, wird deine Idee Form annehmen.

Eine gute Vorgehensweise, um gut zu starten, ist die Wahl eines passenden Standorts. Dieses Lokal bietet eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Hervorzuheben ist seine unmittelbare Umgebung mit marks wie dem Mercado Victoria, dem Parque Juan Carlos I oder dem Rectorado der Universität Córdoba.

Derzeit verfügt es über eine Öffnungslizenz als Motorradwerkstatt. Da es zudem dank seiner 202 m² BGF direkt an der Straße liegt, wäre eine Integration anderer Aktivitäten möglich. Eine Alternative wäre eine Umgestaltung, um ein Loft und verschiedene Abstellräume zu planen und dabei eine lohnende Rendite zu erzielen.

Wann treffen wir uns zur Besichtigung?

Verkaufspreis + Nebenkosten
Maklerhonorar des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % MwSt. (mindestens 3.500 € zuzüglich 21 % MwSt.)
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der im autonomen Gebiet Andalucía geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Referenzwert der Katasterstelle oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem welcher Wert höher ist.
Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Honorarien für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheintragung belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt).