Villa zu verkaufen in Llocnou d'en Fenollet, Valencia

Auf einem ca. 2.400 m² großen ländlichen Grundstück in Lugar Nuevo de Fenollet gelegen, nur ca. 10 Autominuten von Xàtiva entfernt und in ca. 5 Gehminuten vom Dorfzentrum, befindet sich dieses Haus, in dem Sie die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen können. Umgeben von Natur, einem üppigen Garten und einer großen Vielfalt von Bäumen (Oliven, Orangen, Mandeln, Pflaumen, Walnüsse usw.), die uns eine der entspannendsten Landschaften bieten.
Wir gelangen mit dem Fahrzeug durch ein automatisches Tor zum komplett umzäunten Grundstück. Bei der Ankunft ermöglicht uns die halbüberdachte Garage das Parken des Fahrzeugs, vor dieser befindet sich der schöne Pool mit Lichtern, römischer Treppe, Solarium-Bereich und vollständig eingezäunt, sodass Sie sich keine Sorgen um die Kleinen machen müssen.
Zum ca. 80 m² großen Wohnhaus, das gegenüber dem Pool liegt, gelangen wir ebenerdig über die Veranda bzw. Überdachung von ca. 25 m². Beim Betreten empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer-Esszimmer mit großen Fenstern und Kamin, ideal für angenehme Winterabende im Kreise der Familie. Die Küche, wenn auch nicht sehr groß, ist zum Wohnzimmer offen, was alles komfortabler und funktionaler macht und es Ihnen ermöglicht, zu kochen, ohne zu verpassen, was im Wohnzimmer passiert. Zur Wohnung gehören zwei vollständig ausgestattete Bäder, eines mit Dusche und eines mit kleiner Badewanne, sowie 4 Schlafzimmer. Das Haus ist praktisch von breiten, vollständig gepflasterten und befestigten Bürgersteigen umgeben, die Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und eine saubere, ordentliche Umgebung bieten.
Das Haus ist auf einem Grundstück mit Gefälle gebaut, was es ermöglicht hat, den hinteren Bereich inteligent zu nutzen, um zwei praktische Stauräume mit insgesamt ca. 130 m² zu schaffen. Diese zusätzlichen Räume eignen sich perfekt für Lagerung, Werkstatt oder sogar zur individuellen Anpassung nach Ihren Bedürfnissen.
Wenn wir nach außen zum Haus zurückkehren, ist zu erwähnen, dass sich am unteren Teil des Grundstücks eine zweite halbüberdachte Garage und eine 10 m² große Paellero/Barbecue befinden, außerdem steht Ihnen ausreichend Fläche zur Verfügung, um Ihren eigenen Gemüsegarten, einen Spielplatz, eine Spielzone für Kinder usw. zu schaffen.
Es sei erwähnt, dass die Immobilie über einen Zisterne mit einer Kapazität von 80.000 Litern und mit einem Motor ausgestattet ist, der Regenwasser auffängt und für die spätere Nutzung speichert. Und die Gesamtbaufläche beträgt laut Grundbuch 242 m² (Wohnung 76 + Veranda 26 + Lager 140 m²).