Finca/Landgut zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Finca von 12.441 m2 in Raiguero de Bonanza, einem Stadtteil von Orihuela (Alicante), gelegen 2 km von dieser Stadt entfernt.

Lage am Fuß der Sierra de Orihuela, nicht überflutbare Zone, mit herrlichem Blick auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Die Finca umfasst:

- 3.488 m2 städtisches Wohnbaugrundstück im Kern des Stadtteils, bebaubar in zwei Etagen plus Keller und Dachboden, mit einer 100 %igen Ausnutzung des Bodens für den Bau von Reihenhäusern und 40 % für den Bau von Einzelhäusern. Ausrichtung der bebaubaren Parzellen nach Süden. Es können 30 Reihenhäuser gebaut werden, jedes auf einem Grundstück von 6 Metern Front und etwa 18 Metern Tiefe.

- 1.133 m2 städtisches Grundstück für Verkehrsflächen.

- 7.451 m2 rustikales Grundstück, das an das Stadtgebiet des Stadtteils grenzt und über Asphalt- und Abwasserdienste in den Straßen, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im Konsultationsdokument des Projekts des neuen allgemeinen Stadtentwicklungsplans von Orihuela wird ein "Vorschlag zur Erweiterung des städtischen Gebiets" im Rincón de Bonanza festgehalten, der dieses rustikale Grundstück der Finca betrifft.

- 369 m2 städtisches Wohnbaugrundstück, das als Enklave im rustikalen Boden liegt, belegt von einem schönen Haus mit 431 m2 Baufläche. Dieses Haus hat sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Erker, eine Küche, ein Badezimmer, einen Innenhof, einen Lagerraum und eine Kapelle.

- Infrastrukturen (Brunnen, 2 Becken usw.). Recht auf die Nutzung von 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung der gesamten Finca.

Die Finca ist vollständig von Reihenhäusern und Einzelhäusern umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Boden gebaut wurden.

Raiguero de Bonanza ist ein Stadtteil von Orihuela mit einer Bevölkerung von etwa 1400 Einwohnern, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Friseuren, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, medizinischem Zentrum, öffentlichem Verkehr usw.

Die Finca befindet sich nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Hauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar und 60 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt, von dem aus es regelmäßige Flüge in ganz Europa gibt.