Finca/Landgut zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Finca von 12.441 m2 in Raiguero De Bonanza, Ortsteil von Orihuela (Alicante), gelegen 2 KM von dieser Stadt entfernt.

Lage am Südhang der Sierra de Orihuela, in einem nicht überflutbaren Gebiet, mit herrlichen Blicken auf das Vega Del Segura und die umliegenden Berge.

- 3.488 m2 städtisches Wohnbauland des Ortsteils, bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Dachboden, mit einer Bebauungsfläche von 100% des Bodens für den Bau von Reihenhäusern und 40% für den Bau von Einfamilienhäusern. Ausrichtung der bebaubaren Parzellen nach Süden. Es können 30 Reihenhäuser gebaut werden, jeweils auf einer Parzelle von 6 Metern Frontbreite und ca. 18 Metern Tiefe.

- 1.133 m2 städtisches Grundstück, bestimmt für Verkehrsflächen.

- 7.451 m2 landwirtschaftliches Land, das an das Ortszentrum der Ortschaft grenzt und Straßenausbau und Kanalisationsverbindungen sowie Wasser, Strom und Telefon umfasst. Im Beratungsdokument zum Projekt des neuen Generalplans von Orihuela wird eine Erweiterung des städtischen Geländes in Rincon de Bonanza skizziert, die dieses landwirtschaftliche Grundstück des Hofes betrifft.

- 369 m2 städtisches Wohnbauland, gelegen als Enklave im ländlichen Boden, bebaut mit einem schönen Haus von 431 m2 Nutzfläche. Dieses Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Aussichtspunkte, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hof, eine Lagerhalle und eine Kapelle.

- Infrastrukturen (Brunnen, 2 Teiche ... usw.) Nutzungsrecht an 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung des gesamten Hofes. Die Liegenschaft ist vollständig von Reihenhäusern und freistehenden Villen umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Boden errichtet wurden.

Raiguero de Bonanza ist ein Ortsteil von Orihuela mit ca. 1400 Einwohnern, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Friseuren, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, medizinisches Zentrum, öffentlicher Nahverkehr ... usw.

Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 km von der Stadt Orihuela entfernt, 20 km von Murcia Capital, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar und 60 km vom internationalen Flughafen Alicante, von dem regelmäßige Flüge nach ganz Europa gehen.