Penthouse zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In der prestigeträchtigsten Zone von Las Palmas de Gran Canaria, neben dem ikonischen Hotel Reina Isabel, wird diese einzigartige Immobilie verkauft, die das Beste des kanarischen Küstenluxus repräsentiert.

Mit 326 m2 gebauter Fläche und 312 m2 privaten Terrassen kombiniert dieses spektakuläre Duplex-Penthouse Weitläufigkeit, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zum Ozean.

Die Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, die sechste und die siebte eines schönen gestuften Gebäudes, verfügt über großzügige Terrassen zur ausschließlichen Nutzung, die die Wohnung mit 180° Panoramablick auf das Meer umgeben, sowie eine weitere Terrasse auf dem Dach, die perfekt ist, um ein Solarium, einen Chill-out-Bereich oder einen Jacuzzi mit den besten Ausblicken auf den Strand und das Meer zu schaffen.

Im Inneren bietet diese großzügige Penthouse-Wohnung ein komfortables und funktionales Design:

Sechste Etage (Erdgeschoss der Wohnung):
- Hauptzugangstür zur Wohnung
- Zugangstür vom privaten Aufzug
- Ein riesiger Empfangsbereich
- Luxuriöse Treppe der Wohnung
- Gäste-WC
- Offen zur Playa de Las Canteras:
- Terrasse von 130 m2 mit verglaster Brüstung
- Hauptwohnzimmer von großzügigen Dimensionen
- Nebensalon
- Esszimmer
- Offen zur Straße Alfredo L. Jones:
- Zwischenraum zwischen Küche und Esszimmer
- Küche
- Abstellraum, Bügelzimmer
- Schlafzimmer, Ankleidezimmer und komplettes Bad.

Siebte Etage (Obergeschoss der Wohnung):
- Luxuriöse Treppe der Wohnung
- Offen zur Playa de Las Canteras:
- Terrasse von 80 m2 in L-Form mit verglaster Brüstung.
- Hauptschlafzimmer
- En-suite Badezimmer
- Ankleidezimmer 1
- Offen zur Straße Alfredo L. Jones:
- Schlafzimmer.
- En-suite Badezimmer

Dachgeschoss – Solarium über dem Obergeschoss:
- Treppe der Wohnung
- Solarium von 95 m2, in L-Form mit 360º Ausblick und verglaster Brüstung.

Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterdienst und zwei Gemeinschaftsaufzüge. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug mit direktem Zugang von der Garage zur Penthouse-Wohnung, der derzeit außer Betrieb ist.

Die Immobilie umfasst im selben Gebäude einen sehr geräumigen Garagenstellplatz, in dem 2 Fahrzeuge Platz finden, sowie einen Abstellraum, was Komfort und Funktionalität für eine wirklich außergewöhnliche Wohnung bietet.

Gelegen in der besten Zone der Playa de Las Canteras, am Haupteingang zum Strand, neben dem Hotel Reina Isabel 5. Dieses Penthouse genießt alle Dienstleistungen in seiner Umgebung, in einer der am stärksten frequentierten Zonen von Besuchern und Touristen der Insel.

Die Ausblicke sind unvergleichlich, kein Foto kann die großartige Panoramaansicht auf den Atlantik, die blauen Töne der Bucht, die goldenen Töne des Sonnenuntergangs und die einzigartige Energie der emblematischsten Promenade der Kanaren zeigen.

Ein unverwechselbares Zuhause mit enormem Potenzial, wo Luxus und Meer aufeinandertreffen.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.