Finca/Landgut zu verkaufen in Telde, Gran Canaria

Finca Higuera Canaria – Ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Gran Canaria

Im Herzen von Gran Canaria, in der Gemeinde Telde, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt die beeindruckende Finca Higuera Canaria eines der exklusivsten und außergewöhnlichsten Anwesen der Insel.

Die Lage bietet vollkommene Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Insel, Strände, Golfplätze und renommierte Restaurants.

Das Haupthaus besticht durch großzügige Räume, hohe Decken und große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbinden.

Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer und eine funktionale Küche mit einem sehr gemütlichen Essbereich mit Blick auf die Terrasse und der Möglichkeit, die Wohnbereiche entsprechend den Plänen des Käufers zu vergrößern.

Haupthaus – 600 m², auf zwei Ebenen verteilt:

• 300 m² bewohnte Fläche (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage)

• 300 m² zusätzliche, teils fertiggestellte Fläche mit Ausbaupotenzial nach Wunsch des Käufers

• Innenhöfe und großzügige Außenbereiche mit Meerblick und herrlicher Aussicht auf die landwirtschaftliche Umgebung der perfekte Ort, um die kanarischen Sonnenuntergänge zu genießen.

Eingebettet in rund 400 kanarische Kiefern, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre.

Grundstück und Flächen:

• Grundstücksfläche: 155.665 m²

• Gesamtbebaute Fläche: 1.495 m²

• Veranden, Terrassen, Innenhöfe und Parkflächen: 500 m²

• Landwirtschaftliche Lagerhallen: ca. 409 m²

• Komplett eingezäunt mit Mauern und beschichteten Metallgittern, mit einem internen Netz betonierter Wege

Das Anwesen betreibt eine aktive und rentable landwirtschaftliche Produktion mit etablierten, voll im Ertrag stehenden Kulturen und umfassender Infrastruktur:

• 950 Orangenbäume

• 1.350 Mandarinenbäume

• 750 Avocadobäume

• 3.900 Mangobäume

• Bewässerungsraum (60 m²) mit automatischem Düngesystem

• Zwei Bewässerungsbecken (1.800 m³ und 1.656 m³)

• Eigene Wasserversorgung und unabhängiger Stromgenerator

• Verpackungsraum, Kühlkammer, Technikraum mit automatisiertem Generator, Lagerflächen und landwirtschaftliche Maschinen

Das Anwesen ist energetisch und wassertechnisch autark ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Nutzung.

Wasserressourcen:

Ein eigener Brunnen, etwa 400 m östlich des Anwesens auf einem separaten Grundstück von 310 m², mit einer Förderleistung von ca. 6 Stunden Wasser pro Tag, sowie eine unterirdische Galerie von ca. 1,5 km Länge mit zusätzlicher Produktion von etwa 1 Stunde Wasser pro Tag.

Hinweis: Der Preis versteht sich zzgl. Steuern und Nebenkosten des Kaufs: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren.