Finca/Landgut zu verkaufen in Jimena de la Frontera, Cádiz

Ein prächtig privates Reit- und Sportanwesen, das sich in 360 Hektar üppiger, bewaldeter Hügel 30 Minuten von Sotogrande an der Costa del Sol befindet.

Zwischen San Martín del Tesorillo und Jimena de la Frontera, nahe der Grenze zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga, liegt dieses schöne, grüne und weitläufige Reit-Anwesen. Angesichts der Privatsphäre, die die 360 Hektar sanft hügeligen, bewaldeten Landes bieten, ist es schwer zu glauben, dass Gibraltar nur 40 Autominuten entfernt ist und die Polo-Clubs und die Marina von Sotogrande nur 30 Minuten Fahrt entfernt sind.

La Morisca wurde 2001 als Stierfarm und als allgemeines Sportanwesen für Jagd- und Reitaktivitäten erbaut. Dementsprechend wurde viel Geld in die Infrastruktur investiert, einschließlich eines ausgeklügelten Netzwerks von Bewässerungsanlagen für die Hauptweideflächen, einer Sandreitbahn und Stallungen für Pferde sowie einem Sattelraum. Abseits des Hauptcortijo gibt es eine riesige Scheune von 1.200 m2, die auch 2 Wohnungen für das Personal, das mit der Finca verbunden ist, beherbergt.

Das Anwesen wurde 2020 verkauft und seitdem nicht wirklich bewohnt. Infolgedessen hat das Hauptcortijo den Anschein, seit einigen Jahren kein Zuhause mehr gewesen zu sein, aber das mindert in keiner Weise das enorme Potenzial dieser Immobilie. Mit weiteren Investitionen in das Innendesign der primären Wohngebäude könnte dies eine atemberaubende Immobilie in ihrer eigenen privaten und abgelegenen Ecke Andalusiens sein, nur 30 Minuten von der Costa del Sol entfernt.

Das Anwesen wurde für Freizeit und Sport konzipiert und ist dafür perfekt geeignet.

Die Lage und die Landschaften sind fabelhaft. Das ist Andalusien in seiner grünsten Form: Hügel und Wälder, die Blicke auf das weiße Dorf Jimena de la Frontera und den Felsen von Gibraltar sowie zurück in Richtung Casares gewähren. Die Weiden über das Anwesen sind perfekt für die Weidehaltung von Rindern und Pferden, und die 40 km langen Feldwege bieten ein großartiges Netzwerk zum Reiten. Dies war einst eine Immobilie für Unterhaltung, sowohl geschäftlich als auch privat, und es gibt zwei Hubschrauberlandeplätze sowie ausreichend Gästeparkplätze. Ein großer Teil des Anwesens ist für die Jagd reserviert, und hier gibt es Wildschweine und einige Rehe; das gesamte Anwesen ist eingezäunt und mit Toren versehen.

In einer Ecke des Anwesens gibt es ein großes Areal, das als Springreitübungsarena genutzt oder als Polo-Übungsfeld mit Rasen versehen werden könnte.

Hauptmerkmale:

Hauptcortijo 1.385 m2 mit 3 Wohnungen und einer Hauptresidenz mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Private Kapelle
Stierkampfarena mit Wohnung und Tiergehegen; ideal für eine Reithalle
Stallungen mit 3 Boxen und einem Sattelraum; mindestens 2 weitere Boxen könnten hinzugefügt werden
Viel Stauraum
Sandreitbahn

Riesige Scheune von 1.200 m2 mit 2 Wohnungen

2 Hubschrauberlandeplätze
17.000 m2 Süßwassersee
Reihe von Wachtürmen
2 Brunnen, Photovoltaik-Panels und eine Reihe von Pumpen und Generatoren für Wasser- und Stromversorgung
2 x 5.000 Liter Wassertanks