Villa zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Präsentiert wird diese außergewöhnliche, ebenerdige Luxusvilla in Son Remei, einem exklusiven Wohngebiet von Sant Lluís, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Von der großzügigen Terrasse und dem spektakulären Solarium genießen Sie einen herrlichen Meerblick und die atemberaubende Natur der Südküste Menorcas.

Das Anwesen, gelegen auf einem 833 m² großen Grundstück, bietet 208 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besticht durch seine avantgardistische Architektur und sein innovatives Transparenzkonzept. Dank der Gestaltung ist praktisch jeder Bereich des Hauses von jedem Punkt aus einsehbar, wodurch ein durchgehender, offener und lichtdurchfluteter Raum entsteht.

Das Haus gruppiert sich um eine elegante zentrale Terrasse, die sich zu einem nach Süden ausgerichteten privaten Pool öffnet und so den ganzen Tag über für Sonnenlicht und natürliches Licht sorgt. Die Hauptveranda verbindet alle Räume und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, das Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen lässt. Der durchgehend verlegte Bodenbelag, innen wie außen identisch, verstärkt dieses Gefühl fließender Übergänge und ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich mit Bibliothek und verschiedenen Ruhezonen, der von großen Fenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die offene Küche mit Kochinsel geht fließend in den Wohnbereich über und schafft eine moderne und einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Familie und Freunden.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die alle nach außen gerichtet und so ausgerichtet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen. Das Hauptschlafzimmer ist das geräumigste und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Glaswänden, einem freistehenden Waschtisch und einem großen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das die gleiche elegante und minimalistische Ästhetik aufweist.

Draußen umgibt der Garten das gesamte Haus und ist wunderschön mit mediterraner Vegetation angelegt. Er lädt zum Spazieren und Genießen der ruhigen Atmosphäre ein. Der Pool, der sich harmonisch in die Architektur einfügt, und die verschiedenen Terrassen bieten zahlreiche lauschige Plätzchen zum Entspannen und Sonnenbaden.

Auf dem Dach der Villa befindet sich ein Solarium mit Solarpaneelen, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und die Möglichkeit bietet, einen Chill-out-Bereich, einen Grillplatz oder eine Außenküche einzurichten – ideal, um den atemberaubenden Meerblick und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem eine private Garage im Untergeschoss, die über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung zugänglich ist. Sie ist mit doppelt verglasten Fenstern, doppelten Vorhängen und einem hochmodernen Elektro- und Dämmsystem ausgestattet, das einen sehr niedrigen Energieverbrauch und maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet absolute Privatsphäre. Gleichzeitig sind die Dörfer Sant Lluís und Mahón mit ihren Supermärkten, Restaurants und Geschäften nur wenige Minuten entfernt. Auch die schönsten Strände der Südküste, darunter Punta Prima, sind in nur drei Autominuten erreichbar.

Kurz gesagt, ein einzigartiges, modernes und lichtdurchflutetes Anwesen, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit in einer privilegierten Lage perfekt vereint – ideal für alle, die ein zeitgenössisches Zuhause am Meer im Süden Menorcas suchen.