Hotel zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Möglichkeit des Verkaufs mit aufgeschobener Zahlung
Hotelkomplex in erster Meereslinie.
Dieses Aparthotel befindet sich auf Menorca, 3 km von Maó und 10 km vom Flughafen entfernt.
Derzeit ist die Betriebslizenz als 3-Sterne-Aparthotel mit 150
Zimmern und 367 Plätzen eingetragen, womit dieser Platzvorrat vergeben ist.
Derzeit ist er in zwei Bereiche unterteilt. Im ersten befindet sich der Empfang, der Poolbereich und die zentrale Terrasse mit 4.957 m2 bebauter Fläche. Und der zweite eigenständige Komplex mit 1.682 m2
bebauter Fläche, der über eigenen Pool verfügt. Beide Bereiche sind durch eine interne Fußgängerbrücke verbunden.
Verteilt auf 10 Gebäude mit insgesamt 150 Apartments mit einer durchschnittlichen Fläche von 25 m2
und privaten Terrassen mit einer durchschnittlichen Fläche von 10 m2.
Verfügt über Küchen, Restaurant, Kaffeehaus, großzügige Terrassen, Gemeinschaftsunterhaltungsräume, 2 Pools für Erwachsene und 2 Kinderpools.

Es wurde ein Renovierungsprojekt bewertet, mit einem geschätzten Budget von ca. 2.800.000 €.

Eigenschaften
Bebaute Fläche: 6.819 m2
Grundstücksfläche: 8.394 m2
Anzahl der Gebäudeneinheiten: 10
Anzahl der Apartments: 150
TINSA-Bewertung von 2017: 27.000.000 €

Derzeitige Verteilung
Block A/9 Apartments
Block B/8 Apartments
Block C/8 Apartments
Block D/13 Apartments
Block E/12 Apartments
Block F/9 Apartments
Block G/9 Apartments
Block H/28 Apartments
Block I/18 Apartments
Block J/36 Apartments
GESAMT: 150 Apartments
Derzeit ist die Betriebslizenz als 3-Sterne-Aparthotel mit 150
Zimmern und 367 Plätzen eingetragen, womit dieser Platzvorrat vergeben ist.

Projekt
Renovierungsprojekt – dekorativ – die aktuelle Ästhetik und die Wesenszüge des menorquinischen Stils erhalten.

Verwendung von modernistischen Bautechniken, die dazu beitragen, die Qualitäten und Leistungen zu verbessern, die für eine Einstufung als 4-Sterne Superior erforderlich sind.

Die Apartments, die elektrischen Anlagen und die Klimatisierung gemäß geltender Vorschriften geeignet.

Anpassungen in den Gemeinschaftsbereichen wie Außen-Whirlpool und Außenbereich mit Spa-Kreis zur Anpassung der Leistungen eines Hotels mit zukünftiger Einstufung.

Dächer mit privaten Dachterrassen, das zentrale Gebäude mit einer Dachterrasse zur Erweiterung der Gemeinschaftsbereiche.

Für bessere Leistungen für den Nutzer und die Anforderungen einer Umwandlung zu 4-Sterne-Superior wird die Anzahl der Zimmer auf 146 Apartments + 1 Ehrenspar- bzw. Kulanzapartment reduziert (es ergeben sich 3 Arten von Zimmern).

Typ A/95 Einheiten/231 Plätze
Typ B/28 Einheiten/56 Plätze
Typ C/23 Einheiten/69 Plätze
GESAMT: 146 Einheiten/358 Plätze

Projekt
Bereiche der Gemeinschaftsflächen werden umgebaut, um den Gästen mehr Komfort zu bieten, die Sonnenterrassen zu erweitern, ein Spa zu schaffen und zusätzliche Dienste bereitzustellen, um die größten Leistungen bieten zu können.