Wohnung zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Wohnen zum Verkauf ideal für Investoren – Vega de Acá, Almería
Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Almería: Vega de Acá.
Es handelt sich um eine moderne 2022 erbaute Wohnung, in perfektem Zustand, derzeit vermietet mit Vertrag in Kraft bis Februar 2028, was eine sofortige und sichere Rendite ab dem ersten Tag garantiert.
Sie verfügt über:
2 Schlafzimmer und 1 Bad
Große Terrasse

Parkplatz und Abstellraum
Spektakuläre Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Fitnessstudio, Gemeinschaftsraum und Spielecken
Eine Eigentum, ideal für diejenigen, die einen soliden, aktuellen Vermögenswert mit hoher Mietnachfrage im am höchsten bewerteten Wohnkomplex von Almería suchen.

Kaufpreis 249.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% von 249.000 Euro = 266.430 €
Weitere Kosten: Notar 837,27 Euro (ungefähr) + Eintragungskosten 505,03 Euro (ungefähr) = 1.342,30 Euro
Gesamtbetrag, der für den Kauf aufzubringen ist: 267.772,3 Euro.

Der in dieser Transaktion angewandte Steuersatz ist der allgemeine Satz von 7% (höchster geltender Satz), der je nach Art der Immobilie und persönlicher Situation des Käufers variieren kann; der Käufer kann von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren, sofern die in der geltenden Verordnung festgelegten Voraussetzungen erfüllt sind.
Die Bemessungsgrundlage des ITP (TPO-Modus) kann sich ändern, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis gemäß den derzeit geltenden Vorschriften.
Die Notar- und Registrierungsgebühren können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro steht Ihnen der D. I. A. der Wohnung zur Verfügung.