Gewerbe zu verkaufen in Centro, Almería Stadt, Almería

Gewerbemietobjekt zum Verkauf am Paseo San Luis, Almería
248 m2 bebauter Fläche · Ecklage · Zone im urbanen Transformationsprozess

Suchen Sie eine Investition mit Perspektive?
Oder träumen Sie davon, Ihr eigenes Geschäft in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden Almerías zu eröffnen?

Dieses großzügige Ecklokal – mit mehr als 240 m2 bebauter Fläche und drei Straßenseiten – liegt mitten am Paseo San Luis, wenige Meter vom neuen Provinzkrankenhaus, der Umgebung des Museums Doña Pakyta und dem Projekt zur Öffnung des Hafens für die Stadt.

Eine Gegend, die von einem Tag zum anderen verändert wird: Fußgängerzonen werden geschaffen, neue Kulturflächen entstehen, und immer mehr Geschäfte und Wohnungen setzen auf diese Lage.

Ideal für Investoren, aufgrund der hohen Rendite bei Vermietung an Supermarktketten, Kliniken, Büros oder Akademien.
Perfekt zur Umwandlung in Wohnungen, da das Gebäude und die Fläche dies zulassen (vorherige Nutzungsänderung erforderlich).
Und auch für Gründer, die Sichtbarkeit, Durchgangsverkehr und eine strategische Lage im Herzen von Almería suchen.

Ein vielseitiger, solider Raum mit Perspektive.
Ein Ort, an dem Sie heute sinnvoll investieren und morgen die Früchte der richtigen Entscheidung genießen können.

Standort: Paseo San Luis Nr. 10, Almería
Fläche: 247,9 m2 bebaut
Einmalige Chance in einer expandierenden Zone.

Kaufpreis 210.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% von 210.000 Euro = 224.700 €
Sonstige Kosten: Notar 810,14 Euro (ca.) + Eintragungsgebühren 476,52 Euro (ca.) = 1.286,66 Euro
Gesamtbetrag, der beim Kauf eingezahlt werden muss: 225.986,66 Euro.

In unserer Büroadresse liegt die D. I. A. der Wohnung vor.