Villa zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Exklusive Wohnung direkt am Meer in Tarifa

Magnöses Reihenhaus im Luxussegment, mit direkten Panoramablicken direkt zum Meer und gegenüber dem Boulevard des Playa de Los Lances. Seine privilegierte Lage, seine Helligkeit und sein zeitgenössisches Design machen es zu einer einzigartigen Immobilie.

Mit einer Gesamtfläche von 200 m² gebaut und 75 m² privatem Garten wird diese Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet mit hochwertiger Einrichtung, Haushaltsgeräten, Fernsehen, Klimaanlagen und Geschirr geliefert. Zusätzlich verfügt sie über eine private Parkzone und eine eingetragene Touristenlizenz.

Da es sich um eine Eckwohnung handelt, sind alle Räume außenliegend und genießen den ganzen Tag über natürliches Licht, nach Norden, Süden und Osten ausgerichtet.

Aufteilung

Die Immobilie ist in zwei unabhängige Räume unterteilt, ideal für unterschiedliche Nutzungen, z. B. Familien mit älteren Kindern, separat nutzbarer Raum für Gäste, Wohn- und Arbeitsstudio oder zur Renditeoptimierung.

Erdgeschoss:

Bezaubernder Raum von 60 Metern mit direktem Zugang. Bestehend aus Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche mit zentraler Insel und kompletter Möblierung. Die großen Glasfronten verbinden sich mit dem privaten Garten von 75 m², ausgestattet mit Außenmobiliar, Außenbeleuchtung, Pflanzenarrangement und Bewässerungssystem. Ihr funktionales Design zeichnet sich durch offene Flächen und intelligente Raumnutzung aus.

Hauptwohnung (erster und zweiter Stock):

Separater Zugang vom Erdgeschoss, Platz zum Abstellen von Sportgeräten, gedacht für Wassersportler. Der erste Stock beherbergt eine moderne Küche mit großer Zentralinsel, ein helles Wohn-Esszimmer von 50 Quadratmetern mit Frontblick aufs Meer und ein Schlafzimmer en suite mit Doppelzugang zum Bad, mit der Möglichkeit, Personal im Haushalt zu beschäftigen. Die verglasten Treppen erhöhen das Gefühl von Raum und visuellem Fluss.

Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer en suite, beide mit großzügigen Einbauschränken, vollständigen Badezimmern und Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer bietet spektakuläre Meerblicke und das zweite verfügt über einen Balkon.

Die Hauptwohnung ist ebenfalls vollständig ausgestattet und möbliert.

Ausstattung und allgemeine Merkmale

• Voll möbliert und bezugsfertig
• Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
• Zwei Küchen und zwei Wohnzimmer
• Privater Garten von 75 m²
• Alarmanlage und Innen- sowie Außenüberwachungskameras
• Individuelles System von Photovoltaikplatten für Warmwasser beider Räume
• Wasserpumpe
• Klimaanlagen
• Doppelverglasung und einziehbare Fliegengitter an Fenstern
• Touristenlizenz
• Ein einziges Grundbuch mit innerer Unterteilung in zwei Räume
- Parklizenz mit gültiger Genehmigung

Vielseitige Investition

Preis: 1.060.000 €

Eine exklusive Immobilie, die vielfältige Möglichkeiten bietet:
1. Familienresidenz mit Unabhängigkeit zwischen Familienmitgliedern.
2. Hochprofitable Investition.
3. Mischnutzung, persönliche Freude und Ferienvermietung kombinieren.

Wohnung am Meer in Tarifa zu leben, mit dieser Kombination aus Design, Unabhängigkeit und Rentabilität, ist eine wirklich einzigartige und außergewöhnliche Gelegenheit am Strand.

Nicht verpassen.