Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Villa Susana genießt eine privilegierte Lage in der natürlichen Umgebung von Jávea. Diese traditionelle Villa, nach Südwesten ausgerichtet, bietet Panoramablick auf das Tal, das üppige Grün und den majestätischen Montgó-Berg.

Ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, wurde die Villa im letzten Jahrzehnt vollständig renoviert und 2025 kürzlich neu gestrichen. Mit einem neuen Pool, einer vollständig renovierten Küche, modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen in der gesamten Immobilie präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand.

Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einer großzügigen Parkfläche führt, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Auf einem Grundstück von 2.075 m² befinden sich die Gärten, sorgfältig gestaltet mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen — wie Zitronenbäumen, Granatbäumen, Quitten und Aprikosenbäumen — zusammen mit majestätischen Palmen und Olivenbäumen, die Schönheit und Privatsphäre bieten.

Der 11 x 4,5 m große Pool, kürzlich installiert und nach Südwesten ausgerichtet, wird durch sonnige Terrassen und eine Außendusche ergänzt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Auf der Rückseite befinden sich geräumige Terrassen mit einer Sommerküche, Grill und überdassigem Essbereich, ideal, um die wärmeren Monate bequem zu genießen.

Im Hauptgeschoss sorgt ein doppelt verglaster Naya-Fenster, hell und lichtdurchflutet, für beeindruckende Aussicht auf die Wohngegend Pinosol und den Montgó. Von hier gelangt man zu einer Bibliothek mit gewölbter Decke, beleuchtet durch dezentes LED-Licht, die mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzfeuerofen verbunden ist, eingefasst von einem rustikalen Steinbogen aus Jávea und verleiht einen Hauch von Authentizität.

Die Immobilie verfügt über zwei Speisesäle: einen angrenzend an das Wohnzimmer und einen helleren mit direktem Zugang zu den Außen Terrassen. Die separate Küche wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet und so gestaltet, dass sie sowohl den täglichen Gebrauch als auch den Empfang von Gästen erleichtert.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer, von denen jedes ein privates Bad mit italienischer Dusche bietet und so Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein separates Gäste-WC befindet sich bequem im gleichen Flur.

Im Untergeschoss, ideal für Familien oder Gäste, befinden sich zwei Doppelzimmer mit einem Gemeinschaftsbad, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool, ein Büro und eine belüftete Bibliothek. Außerdem gibt es eine unabhängige Waschküche mit Zugang nach außen, einen Technikraum und großzügige Lagerräume.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage mit Warmepumpe, doppelt verglasten Fenstern, massiven Holztüren, einer vollständig modernisierten Elektrik, Solarzellen und einem umfassenden Sicherheitssystem ausgestattet, das Alarm und Videovigilanz rund um die Uhr umfasst.

In einer ruhigen und privaten Lage bietet diese Villa das ganze Jahr über eine ruhige Atmosphäre. Der Park Pinosol und vier nahegelegene Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während die neue Schule XIC neben dem Restaurant El Campo in weniger als fünf Autominuten erreichbar ist.

Diese elegante Immobilie wurde in perfektem Zustand gehalten und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil in Jávea an der Costa Blanca suchen.