Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Mallorca vereint moderne Architektur, elegantes Interieur und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bietet somit ein herausragendes Familienheim sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel. Die Immobilie profitiert von einer wertvollen Ferienvermietungslizenz (ETV), die es den Eigentümern ermöglicht, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig die Flexibilität der ganzjährigen Eigennutzung zu genießen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der die Designerküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Glasschiebetüren durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Die voll ausgestattete, moderne Küche besticht durch hochwertige Geräte, elegante Oberflächen und großzügige Arbeitsflächen und ist somit ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die hellen und einladenden Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zur weitläufigen Terrasse und zum privaten Pool und bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspanntes Genießen der mediterranen Sonne oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten bietet der Außenbereich außergewöhnliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, die den begehrten mallorquinischen Lebensstil verkörpert.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gästesuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer en suite. Ein Gäste-WC in praktischer Nähe zum Eingang rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Von hier aus erstrecken sich weitläufige private Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und schaffen zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der ganzjährigen Sonne Mallorcas.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die sowohl Sicherheit als auch Praktikabilität bietet. Der direkte Zugang vom Haus verbindet die Garage mit den Wohnräumen und sorgt so für maximalen Komfort.

Diese nach höchsten Standards erbaute, moderne Villa vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und funktionale Wohnräume. Mit ihrem privaten Swimmingpool, dem gepflegten Garten, den großzügigen Außenbereichen und der begehrten Ferienvermietungslizenz (ETV) bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die einen luxuriösen Wohnsitz, ein Zweitwohnsitz auf Mallorca oder eine renditestarke Kapitalanlage mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen.