Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Olivera steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine neu erbaute, moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, einem warmen, zeitgenössischen Design und modernster Technik. Die nach Süden ausgerichtete Villa mit einer Wohnfläche von 480 m² steht auf einem 2.240 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas – ruhig, aber nur wenige Minuten von Jesús, Ibiza-Stadt, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl als Investition als auch als komfortables Zuhause für das ganze Jahr.

Zugang und Parkmöglichkeiten

Die Villa ist über eine ruhige Wohnstraße in einem friedlichen Gebiet mit guter Anbindung an das Hauptstraßennetz erreichbar. Eine Tiefgarage bietet Platz für mindestens vier Autos und gewährleistet sowohl Komfort als auch Sicherheit.

Aufteilung

Mit einem Fokus auf Geräumigkeit und Funktionalität entworfen, verfügt die Villa über vier luxuriöse Schlafzimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Die hellen, offenen Wohnbereiche verbinden sich nahtlos durch große elektrische Schiebefenster mit der weitläufigen Terrasse und dem Poolbereich. Ein Kamin verleiht dem eleganten Wohnzimmer eine gemütliche Note.

Unterhalb der Hauptetage befindet sich ein großzügiger Keller mit mehreren Technikräumen, Abstellflächen und einem Waschraum, mit der Möglichkeit, einen Fitnessraum, ein Kino oder einen Mehrzweckraum nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Außenbereich

Die Außenbereiche sind auf Komfort und einfache Pflege ausgelegt. Eine große Terrasse verbindet die Wohnbereiche mit dem Infinity-Pool, der über eine Heizung und eine automatische Abdeckung verfügt, sodass er von Frühjahr bis Spätherbst genutzt werden kann. Der umliegende Garten bildet einen natürlichen Rahmen für die Immobilie und schafft eine ruhige und private Umgebung.

Technische Ausstattung

Die Villa ist durchgehend mit modernen, hochwertigen Installationen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Aerothermischen Wärmepumpe betrieben wird, zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Der beheizte Infinity-Pool verfügt über eine automatische Abdeckung, während große elektrische Schiebefenster Innen- und Außenräume nahtlos integrieren. Die Immobilie profitiert zudem von einer vollständigen Palette technischer Räume, die Funktionalität und einfache Wartung das ganze Jahr über gewährleisten.

Lage, Aussicht und Orientierung

Nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Jesús und sehr nah an Ibiza-Stadt, dem Hafen und mehreren internationalen Schulen gelegen, genießt die Villa eine ruhige und äußerst praktische Lage. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und verstärkt das Raum- und Wärmegefühl im Inneren des Hauses.

Ideal für

Perfekt für diejenigen, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause in erstklassiger und ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Die Touristenlizenz bietet ein starkes Investitionspotenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie.