Apartment zu verkaufen in El Playazo, Vera, Almería

Neubauwohnung! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Wohnanlage Magna Vera! Diese schöne Eckwohnung verfügt über 82 m² Wohnfläche und bietet einen gemütlichen und hellen Raum. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon en suite, genießen Sie in beiden Schlafzimmern den Komfort von Einbauschränken und Ankleidezimmern. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist möbliert und ideal, um unvergessliche Momente zu teilen. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Garten mit östlicher Ausrichtung, um angenehme Frühstücke zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich in Ihrem großen Garten von 50 m² entspannen oder sich in den Gemeinschaftsbereichen mit einem Pool, einem Padelplatz und Grünflächen erfrischen. Außerdem ist der Spielplatz perfekt für die Kleinsten. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage für Kälte und Wärme sowie Warmwasser durch Aerothermie ausgestattet, was ganzjährig optimalen Komfort gewährleistet. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, haben Sie Zugang zu einem breiten Freizeit- und Dienstleistungsangebot wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die gute Anbindung an die Autobahn AP7 und die zukünftige Verbindung mit dem AVE machen diesen Ort zu einer unschlagbaren Option. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer privilegierten Umgebung zu leben! Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause. Aktueller Preis + ITP = 297.353€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist gemäß Dekret 218/2005 in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung. Reservierungsanzahlung 2.000€. Restanzahlung bis zu 10%. Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten. Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%. Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.