Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Entdecke dieses majestätische Dorfhaus mit ca. 600 m² gebauter Fläche, gelegen auf einem 340 m² großen Grundstück, in einer der emblematischsten und charmantesten Gegenden von Xàtiva. Nur 2 Gehminuten vom Rathaus entfernt bietet dieses Haus eine unschlagbare Lage für alle, die Geschichte, Kultur und das traditionelle Lebensgefühl der städtischen Umgebung schätzen.
Die wohnung, großzügig und charaktervoll, bewahrt ursprüngliche architektonische Elemente, die den Glanz vergangener Epochen widerspiegeln – ideal für alle, die eine einzigartige und seelenvolle Residenz suchen. Ihre Aufteilung und Dimensionen ermöglichen vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie mit breiter Fassade erstreckt sich über Erdgeschoss und drei Etagen und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand.
Beim direkten Zugang von der Straße empfängt uns ein großzügiger Innenhof, der zum Herzstück des Hauses wird. Dieser Raum bietet neben der Möglichkeit, Fahrzeuge zu parken, auch eine schöne Fontaine, echte Protagonistin der Umgebung und Symbol der Tradition von Xàtiva, bekannt als die Stadt der tausend Quellen.
Hinter dem Hof öffnet sich ein gemütlicher Freizeitbereich: Hier finden wir einen Billardtisch, die Weinkellerei, Lagerraum und eine kurze Treppe, die zum privaten Fitnessstudio mit Ausgang zu einer Terrasse und auch Zugang zum Jacuzzi-Bereich sowie zur Grillstelle führt. Der Hof verfügt über ein Bad und einen praktischen Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und die Haupttreppe ergänzt.
Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man in die Wohnung bzw. den Tagesbereich; ein majestätischer Korridor empfängt uns, in dem die alten Bodenbeläge, sorgfältig erhalten, die Holztüren mit Glasmalereien und die hohen Decken die Essenz und Eleganz barocker Häuser vermitteln. Diese Etage verfügt über ein Hauptwohnzimmer von ca. 55 m², großzügig und hell, perfekt, um mit der Familie oder Gästen zu genießen, ein Wohnzimmer, gemütlich und vielseitig, ideal für Ruhezeiten, und eine hervorragende Küche von ca. 25 m², ausgestattet mit Essecke und Speisekammer, die zudem zu einer überdachten Terrasse führt – ein Raum für angenehme Treffen im Freien. Von dieser überdachten Terrasse gelangt man zu einer zweiten Terrasse, wo Jacuzzi und Grillbereich den Ort zu einer wahren Oase der Freizeit und Entspannung machen.

Die zweite Etage ist dem Ruhen und dem familiären Privatleben gewidmet. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, die Raum und Komfort bieten. Hervorzuheben ist das Hauptzimmer mit einem imposanten 24-türigen Kleiderschrank und eigenem Bad, das Exklusivität und Bequemlichkeit verleiht. Die übrigen Zimmer, ebenfalls großzügig und hell, verfügen über ein zusätzliches Bad, das allen Einrichtungen der Etage dient und Funktionalität sowie Alltagstauglichkeit garantiert. Außerdem gibt es eine Bibliothek, eine Waschküche und eine Terrasse.

Die dritte Etage überrascht mit einem großzügigen, völlig offenen Dachboden, einem vielseitigen Raum, der sich für vielfältige Nutzungen eignet. Seine sichtbaren Holzdeckenbalken verleihen Charakter und Wärme, erinnern an den Geist traditioneller Häuser und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Dieser Raum, frei von Trennwänden, wird zu einer echten Weißfläche: ideal, um ein Studio, einen Spielzimmer, ein kreatives Atelier oder einfach einen Charmanten Relax-Ecke einzurichten.

Wenn Sie ein anderes, charakterstarkes Zuhause suchen, das bereit ist, von Tag eins an genossen zu werden, wartet diese Immobilie auf Sie.