Gewerbe zu verkaufen in Canet d'En Berenguer, Valencia

Einmalige Gelegenheit mitten im Gewerbegebiet Polígono de Canet!

Diese doppelte, verbundene Halle, vielseitig und mit strategischer Lage, ist ideal für gewerbliche wie auch industrielle Aktivitäten. Perfekt, wenn du dein Geschäft erweitern, investieren oder über einen Raum mit vielen Möglichkeiten der Umgestaltung verfügen möchtest.

Die Lage ist unschlagbar: hervorragende Sicht von der Hauptstraße, die für hohe Aufmerksamkeit sorgt und einen bequemen Zugang für Kunden, Lieferanten oder Logistik gewährleistet. Ein idealer Ort, wenn du einen besonderen Standort für einen Showroom oder eine Ausstellung suchst!

Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen:
• Halle 1: 203,50 m² im Erdgeschoss + 51,80 m² im Zwischengeschoss (Mezzanine), ideal für die Einrichtung von Büros, einem Verwaltungsbereich oder einem Schulungsbereich.
• Halle 2: 255,30 m², ausgestattet mit großen verglasten Fenstern, perfekt für Ausstellung, Handel, Showroom oder Aktivitäten mit Publikumsverkehr.

Der Raum ist komplett offen (ohne Trennwände) und für unzählige Nutzungen anpassbar: von einem Logistiklager, einem Verteilpunkt oder einem Schulungszentrum bis hin zu einer Proberaumfläche, einem kreativen Studio oder privaten Feiern.

Es gibt 1 Badezimmer im Erdgeschoss.
Das Dach ist isoliert und die Fenster verfügen über einen doppelten Glasaufbau Climalit, was Energieeffizienz und Komfort bietet.

Außerdem sind 2 Stellplätze für Garagen im Preis enthalten, ein Mehrwert sowohl für Kunden als auch für den täglichen Betrieb. Die Umgebung bietet zudem großzügige Parkmöglichkeiten.

Insgesamt stellen diese Hallen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – dank ihrer Flexibilität, der guten Straßenanbindung und des großen Potenzials für eine Umnutzung. Eine kluge Wahl für Unternehmer, etablierte Unternehmen oder Projekte im Ausbau.