Gewerbe zu verkaufen in Canet d'En Berenguer, Valencia

Einzigartige Gelegenheit im vollständigen Canet-Polygon!

Diese durchgehende, flexible Halle mit strategischer Lage eignet sich sowohl für kommerzielle als auch industrielle Aktivität. Perfekt, wenn Sie Ihr Geschäft erweitern, investieren oder einen Raum mit vielfältigen Umwandlungsmöglichkeiten benötigen.

Die Lage ist hervorragende: ausgezeichnete Sicht von der Hauptstraße, was eine große Aufmerksamkeit und einen bequemen Zugang für Kunden, Lieferanten oder Logistik garantiert. Ein perfekter Ort, wenn Sie einen herausragenden Punkt für Showroom oder Ausstellung suchen!

Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Hallen:
• Halle 1: 203,50 m² Erdgeschoss + 51,80 m² Empore, ideal zur Installation von Büros, Verwaltungsbereich oder Schulungsbereich.
• Halle 2: 255,30 m², ausgestattet mit großen verglasten Fenstern, perfekt für Ausstellung, Handel, Showroom oder öffentlichkeitsnahe Aktivitäten.

Vollständig offener Raum und anpassbar für unzählige Nutzungen: von logistischer Lagerhalle, Vertriebszentrum oder Schulungszentrum bis Proberäumlichkeiten, Kreativstudio oder private Feiern.

Verfügt über 1 WC im Erdgeschoss.
Das Dach ist gedämmt und die Fenster sind mit Doppelverglasung Climalit ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort bietet.

Außerdem sind 2 Garagenstellplätze im Preis inbegriffen, ein zusätzlicher Mehrwert sowohl für Kunden als auch für den täglichen Betrieb. Die Umgebung bietet zudem großzügige Parkmöglichkeiten.

Insgesamt stellen diese Hallen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer Nutzungsflexibilität, guter Anbindung über die Straße und ihrem großen Umwandlungspotenzial. Eine intelligente Wahl für Unternehmer, etablierte Unternehmen oder Expansionsprojekte.