Wohnung zu verkaufen in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive, zu renovierende Wohnung mit 193 m² Wohnfläche, im Herzen von Gràcia gelegen. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen, hellen und privaten Raum suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, jedes Detail nach Maß gestalten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen von jeweils etwa 45 m² und bietet ein großes Potenzial zur Personalisierung.

Im Erdgeschoss, das derzeit als überdachte Garage mit Platz für zwei Autos genutzt wird, befindet sich eine perfekte Basis, um den Haupteingang neu zu organisieren oder ihn sogar je nach Bedarf in die Wohnung zu integrieren. Diese Etage verfügt außerdem über Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse, einem großzügigen und ungewöhnlichen Außenbereich in der Gegend. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, die sich in den oberen Etagen befinden und Unabhängigkeit und Komfort bieten. Der Keller, bereits mit einem Badezimmer ausgestattet, bietet die Möglichkeit, eine Küche oder einen separaten Bereich zu entwickeln, ideal für Gäste, ein professionelles Büro oder einen Freizeitbereich. Das Gebäude, das 2007 erbaut wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und vollständige Barrierefreiheit gewährleistet. Die oberste Etage beherbergt eine zusätzliche Terrasse mit freiem Blick über das Viertel und schafft einen perfekten Ort, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße im Viertel Camp d’en Grassot i Gràcia Nova und kombiniert die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu Plätzen, lokalen Geschäften, Cafés und Grünflächen. Darüber hinaus ist sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt.

Die Bilder mit Möbeln dienen nur zur Veranschaulichung.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).