Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Haus zum Verkauf in Platja d'Aro

Diese schöne moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das im Jahr 2020 gebaute Haus bietet alles, was Sie für ein praktisches Leben benötigen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, obwohl Sie auch auf einem einzigen Stockwerk wohnen können. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss mit 1 Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer geräumigen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, von der aus Sie direkt zum Pool springen und das Leben an der Costa Brava genießen können. Im unteren Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad sowie 2 große Räume, die derzeit als Nähzimmer und als Werkstatt für Tischlerarbeiten genutzt werden. Diese könnten sich ganz leicht in zusätzliche Schlafzimmer verwandeln. Das Haus verfügt über einen Schuppen, in dem Sie mehrere Autos parken können. Das Haus selbst ist von Grünflächen umgeben, was Ihnen das Gefühl von viel offenem, aber dennoch privatem Raum vermittelt. Pflegeleichter Garten mit niedrigen Lebenshaltungskosten (Solarenergie und Aerothermie).

Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Es verbindet ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieses Fünf-Sterne-Tourismusresort die wichtigste Küstenstadt der Region. Zusammen mit einer scheinbar endlosen Auswahl an beeindruckenden Stränden und ruhigen Buchten, von denen drei den Status einer Blauen Flagge genießen.

Ganzjährig geöffnet bietet Platja d'Aro eine große Auswahl an Restaurants und hochwertigen Speisen sowie eine breite Auswahl an Geschäften in der Hauptstraße und ein abwechslungsreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten. Es ist der perfekte Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

API-Nummer: 12030 AICAT-Nummer: 3247 Wohnfläche: 418 m2; Nutzfläche: 187,03 m2; Grundstücksfläche: 1016 m2; Wohnberechtigungsschein: CHG0078072000; Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: A 32 kWh/m² pro Jahr Emissionen: A 5 kg CO2/m² pro Jahr CEE-Registriernummer: 48B160Q1P; Zustand der Immobilie: guter Zustand.

Nutzfläche: 369 m²
Wohnfläche: 418 m²
Wohnberechtigungsschein: CHG0078072000
Nr. CEE-Registrierung: 48B160Q1P
Zustand: guter Zustand
AICAT-Registriernummer: 3247
API-Nummer: A12030

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.

Lage: de les Oliveres, 67, 14, Platja d'Aro