Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Haus zum Verkauf in Platja d'Aro

Diese wunderschöne moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das 2020 erbaute Haus verfügt über alles, was Sie für ein praktisches Leben benötigen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, obwohl Sie auch nur auf einer Etage wohnen können. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss mit 1 Doppel-Schlafzimmer en suite, einer geräumigen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, auf der Sie den Pool und das Leben an der Costa Brava genießen können. Im unteren Stockwerk gibt es 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 große Räume, die derzeit als Nähraum und Werkstatt für Tischlerarbeiten genutzt werden. Diese könnten sich ganz leicht in zusätzliche Schlafzimmer verwandeln. Das Haus verfügt über einen Schuppen, in dem Sie mehrere Autos parken können. Das Haus selbst ist von Grünflächen umgeben, die Ihnen ein Gefühl von offener, aber privater Atmosphäre geben. Pflegeleichter Garten und geringe Lebenshaltungskosten (Solar und Aerothermie).

Platja d’Aro, mitten im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Es verbindet ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und lebendigen Atmosphäre. Heute ist dieses Fünf-Sterne-Touristenresort die wichtigste Küstenstadt der Region. Neben einer scheinbar endlosen Auswahl an beeindruckenden Stränden und ruhigen Buchten, von denen drei den Status einer Blauen Flagge genießen.

Ganzjährig geöffnet bietet Platja d’Aro eine große Auswahl an Restaurants und hochwertigem Essen sowie eine breite Palette an Geschäften in der Hauptstraße und ein vielfältiges Angebot an kulturellen Aktivitäten. Es ist der perfekte Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

API-Nummer: 12030. AICAT-Nummer: 3247. Wohnfläche: 418 m2; Nutzfläche: 187,03 m2; Grundstücksfläche: 1016 m2. Habitabilitätsbescheinigung: CHG0078072000. Zertifikat für energetische Effizienz (CEE): Verbrauch: A 32 kWh/m² Jahr. Emissionen: A 5 kg CO2/m² Jahr. Registernummer CEE: 48B160Q1P. Zustand der Immobilie: guter Zustand.

Lage: de les Oliveres, 67, 14, Platja d'Aro. Nutzfläche: 369 m². Wohnfläche: 418 m². Registernummer CEE: 48B160Q1P. Zustand: guter Zustand. AICAT-Registriernummer: 3247. API-Registriernummer: A12030.