Villa zu verkaufen in Vilaflor, Teneriffa

Finca „El Refugio“ steht zum Verkauf im Süden Teneriffas, gelegen in „La Escalona – Ifonche“, auf 950 Metern über dem Meeresspiegel.
Diese Finca umfasst ein Grundstück von 3.300 m² und zwei separate Häuser mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Sie ist ein wahrer Rückzugsort für alle, die sich von der Welt abkoppeln und im Einklang mit der Natur leben möchten.
Trotz der ruhigen und privaten Lage ist „El Refugio“ perfekt angebunden: nur 20 Autominuten von Los Cristianos und 35 Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd entfernt.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 303 m², aufgeteilt wie folgt:
– 191 m² im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Wohnbereich und Restaurantbereich
– 112 m² im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Zusätzlich verfügt es über einen Innenhof von 77 m².
Das Haupthaus umfasst außerdem eine große Küche, die früher für das Restaurant genutzt wurde. Obwohl das Restaurant derzeit geschlossen ist, bleibt die vom Rathaus von Vilaflor erteilte Betriebslizenz gültig, was eine interessante Möglichkeit für zukünftige Projekte bietet.
Das zweite Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohn-/Terrassenbereich und Küche. Zudem gibt es einen Innenhof von 148 m². Wichtig zu erwähnen: Alle oben genannten Quadratmeter sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.
Die Finca ist ausgestattet mit Solarmodulen, die 10 kW Energie erzeugen, sowie einer Ladestation für Elektroautos. Zudem ist sie an das öffentliche Stromnetz und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, jeweils mit eigenen Zählern. Für die Gartenbewässerung verfügt die Finca über einen Regen- und Brauchwasser-Aufbereitungstank, was eine effiziente und nachhaltige Nutzung der Ressourcen gewährleistet.
Direkt neben „El Refugio“ und am Rand der Schlucht befindet sich eine Nachbarfinca, die separat für 300.000 € zum Verkauf steht. Sie besteht aus einem rustikalen Grundstück von 3.300 m² mit Gärten sowie einem legal eingetragenen Höhlenhaus mit 195 m² Wohnfläche, das sich in der Endphase seiner Fertigstellung befindet. Das Höhlenhaus ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich und einen Abstellraum von 15 m².
Beide Fincas teilen sich die gleiche Zufahrtsstraße und bieten somit eine einzigartige Möglichkeit für Interessenten, die das Anwesen erweitern möchten – sei es privat, touristisch oder als Investitionsprojekt.
Der Zugang zu den Fincas erfolgt über einen 1.200 Meter langen ländlichen Weg, der von der Hauptstraße in Ifonche abgeht.
Dieser Weg ist mit einem „Einfahrt verboten“-Schild markiert, um Quads und Motocross-Fahrzeuge fernzuhalten.
Die Instandhaltung der Straße erfolgt durch das Rathaus von Vilaflor.
„El Refugio“ ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil… Ein Ort, um Stille, Ruhe, Sonnenschein und sternenklare Nächte zu genießen.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem frische Luft, Frieden, Natur, Privatsphäre und Nachhaltigkeit miteinander verschmelzen, dann wartet die Finca „El Refugio“ auf Sie.

Jährliche Grundsteuer (IBI): €353/Jahr.
Baujahr: 1982, letzte Renovierung: 2021.
Referenznummer: 1279.