Haus zu verkaufen in Coaña, Asturias

Nur 10 Minuten von Navia und von der Küste entfernt, präsentieren wir dieses wunderschöne, charmante freistehende Steinhaus, komplett renoviert, mit Schieferdach und bezugsfertig. Ein Zuhause voller Persönlichkeit, gebaut mit hochwertigen Materialien und umgeben von einer Naturkulisse, die begeistert.

In einer ruhigen Gegend mit privatem Zugang gelegen, bietet es Privatsphäre, Licht und weite Ausblicke, die nur das westliche Asturien zu schenken weiß.

Das Haus ist im Grundbuch eingetragen (eingeschrieben) und mit dem Kaufvertrag wird es nach der Erstregistrierung (Inmatrikulation) im Grundbuch erfasst. Es ist rechtlich in Ordnung und zum Kauf bereit, kann jedoch erst nach Ablauf von zwei Jahren ab der Eintragung im Grundbuch mit einer Hypothek belastet werden.

Wichtigste Merkmale:

- Freistehend

- 2 Etagen + Dachgeschoss

- 130 m² gebaut · 119 m² nutzbar

- Grundstück 500 m²

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Terrasse und Balkon

- Überdachte Garage mit 70 m²

- Abstellraum

- Einbauschränke

- Ausrichtung Nord, Süd, Ost, West

- Elektrische Einzelheizung

- Gebraucht, in ausgezeichnetem Zustand

- Vor kurzem renoviert und saniert, bezugsfertig

- Charmante Raumaufteilung mit echtem Charakter

Das Haus verbindet die traditionelle asturische Ästhetik mit modernem Komfort.
Die Küche, die sich in der ehemaligen, sanierten Viehtranke befindet (cuadra), bewahrt einen Teil des ursprünglichen Charmes: Bereiche mit geringerer Raumhöhe verleihen dem Raum Charakter und Authentizität.
Ähnliches gilt an einigen Stellen des Hauses – als Erinnerung an seine traditionelle Herkunft und mit einem einzigartigen, einladenden Flair.

Es besteht aus:

- Hellem Wohnzimmer

- Sanierte Küche mit traditionellem Geschmack

- Drei Schlafzimmer mit gutem Lichteinfall

- Zwei Badezimmer, eines komplett und das andere mit Waschbecken und Dusche

- Großes Ankleidezimmer

- Dachgeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten

Terrasse mit weiten Ausblicken

Einzigartige Außenumgebung: viel Grün, Schuppen und traditionelle Panera

Das Grundstück bietet eine weitläufige, grüne und sehr genussvolle Naturumgebung:

Zusätzlicher Raum, perfekt für Lagerung, Werkstatt, Erholungsbereich, Tiere oder persönliche Projekte.
Sehr nützlich, praktisch und mit vielen Möglichkeiten.

- Traditionelle asturische Panera

Alte Panera in gutem baulichem Zustand, funktional und zum Umbau, ideal für alle, die dieses architektonische asturische Schmuckstück erhalten möchten.
Perfekt, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, ein kleines Studio, einen Lagerbereich, eine Spielecke … es hat unglaublich viel Potenzial!

- Garten, Obstbäume und Grill

- Ein wunderschönes Grundstück mit viel Grün, ideal, um es in jeder Jahreszeit zu genießen.
Mit Grillbereich, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.

- Perfekte Lage

In Sabariz, Coaña, nur 5 km von Navia entfernt, ganz nah an der Küste und ihren Stränden, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von Natur.
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

- Energieausweis

Verbrauch: 200 kWh/m² Jahr

Emissionen: 1 kg CO₂/m² Jahr

Im Preis sind die Agentur- und Verwaltungsgebühren enthalten.