Haus zu verkaufen in Coaña, Asturias

Nur 10 Minuten von Navia und der Küste entfernt präsentieren wir dieses schöne und charmante独式单独 stehende, steinige Haus, vollständig reformiert, mit Schieferdach und bereit zum Einzug. Ein Zuhause voller Persönlichkeit, gebaut mit edlen Materialien und umgeben von einer natürlichen Umgebung, die verführt.

In einer ruhigen Zone mit privatem Zugang gelegen, bietet es Privatsphäre, Licht und offene Aussichten, die nur der westliche Asturien zu verschenken weiß.

Das Haus ist notariell beurkundet und mit dem Kaufvertrag wird es im Grundbuch durch Inmatrikulation registriert, daher rechtlich 100% sicher; es besteht das Problem, dass eine Hypothek erst zwei Jahre nach der Grundbucheintragung aufgenommen werden kann.

Hauptmerkmale:

- Unabhängig

- 2 Etagen + Boden

- 130 m² gebaut · 119 m² Nutzfläche

- Parzelle 500 m²

- 3 Schlafzimmer

- 2 Bäder

- Terrasse und Balkon

- Überdachte Garage von 70 m²

- Hauswirtschaftsraum

- Eingebaute Schränke

- Orientierung Norden, Süden, Osten, Westen

- Einzelheizung elektrisch

- Gebrauchtware in exzellentem Zustand

- Kürzlich renoviert und wiederhergestellt, bezugsbereit

- Verteilungsdesign mit authentischem Charme

Das Haus verbindet ästhetische asturische Tradition mit modernem Komfort. Die Küche, die sich in der früheren Stallung befindet und wiederhergestellt wurde, behält teilweise den ursprünglichen Charme, mit Bereichen, die eine geringere Höhe bewahren und dem Raum Charakter und Authentizität verleihen. Dasselbe gilt an einigen Stellen des Hauses, die sich an seine traditionelle Herkunft erinnern und ihm eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre geben.

Es gliedert sich in:

- Helles Wohnzimmer

- Renovierte Küche mit traditionellem Geschmack

- Drei Schlafzimmer mit gutem Licht

- Zwei Bäder, eines vollständig, das andere mit Waschbecken und Dusche

- Großer begehbarer Kleiderschrank

- Boden mit mehreren Möglichkeiten

Terrasse mit offenen Aussicht

Einzigartiges Außenumfeld: viel Grün, Stall und traditionelles Panera

Der Hof bietet ein breites natürliches Umfeld, grün und sehr nutzbar:

Zusätzlicher, idealer Stauraum, Werkstatt, Freizeitzone, Tiere oder persönliche Projekte. Sehr nützlich, praktisch und mit vielen Möglichkeiten.

- Traditionelles asturianisches Panera

Alte Panera in gutem strukturellem Zustand, funktionsfähig und zur Renovierung geeignet, ideal für diejenigen, die dieses architektonische Asturien-Juwel bewahren möchten. Ideal, um in einen zusätzlichen Raum, ein kleines Studio, Lager, Spielbereich umzuwandeln … es hat enormes Potenzial!

- Garten, Obstbäume und Barbecue

- Eine schöne Finca mit viel Grün, ideal zum Genießen in allen Jahreszeiten. Including Barbecue-Bereich, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.

- Optimale Lage

In Sabariz, Coaña, nur 5 km von Navia entfernt, ganz in der Nähe der Küste und ihrer Strände, in einer ruhigen, sonnigen und von Natur umgebenen Gegend. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

- Energieausweis

Verbrauch: 200 kWh/m² Jahr

Emissionen: 1 kg CO₂/m² Jahr