Pension zu verkaufen in Oliva, Valencia

Eine seltene Gelegenheit! Diese ländliche Ferienunterkunft mit 11 Doppel-Schlafzimmern steht zum Verkauf, nur 5 Fahrminuten von der Küstenstadt Oliva und 10 Fahrminuten vom Strand entfernt.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 3.000 m² und hat eine bebaute Fläche von ca. 800 m², von denen etwa 530 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind. Es besteht aus 2 getrennten Gebäuden mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Bisher wurde die Immobilie für Ferienvermietungen und Veranstaltungen genutzt, doch – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungsverfahren in der Bauplanung – könnte sie auch in ein Hotel, ein Wellnesszentrum, ein Yoga-Retreat oder ein Pflegeheim umgewandelt werden.

Es gibt eine alte Betriebslizenz als Landgasthaus, die jedoch erneuert werden muss. Das erforderliche Zertifikat der Vereinbarkeit von der Stadtverwaltung wurde bereits ausgestellt.

Im Erdgeschoss bietet das Haupthaus ein geräumiges Gemeinschaftswohnzimmer mit einer stilvollen Bar, einem gemütlichen Kamin sowie getrennten Toiletten für Damen und Herren. Ein zweiter Empfangsraum ergänzt die Aufteilung, ebenso wie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Praktische Bereiche wie zwei Abstell-/Hauswirtschaftsräume und eine große überdachte Terrasse – derzeit als Essbereich genutzt – bieten zusätzlichen Komfort. Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Pool und das Mittelmeer. Eine Treppe im Inneren führt vom Gemeinschaftswohnzimmer zu drei Doppel-Schlafzimmern; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet einen luxuriösen Rückzugsort. Ein Flur führt zu zwei weiteren Doppel-Schlaflafzimmern mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Garten, den Pool und die panoramische Aussicht, die sich bis zum Meer erstreckt.
Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich eine Toilette und ein Badezimmer.

Eine Außentreppe führt zu einem turmartigen Anbau am Haupthaus, der aus zwei geräumigen Doppel-Studios besteht, jeweils mit eigenem Badezimmer. Beide Studios verfügen über private Terrassen.

Das zweite Gebäude umfasst sechs unabhängige Einheiten, jeweils mit einem Doppel-Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Balkon.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Es gibt zwei Zufahrten mit ausreichend Parkmöglichkeiten für 11 Fahrzeuge. Die sorgfältig gepflegten Gärten mit tropischen Pflanzen, Obstbäumen und verschiedenen Sitzbereichen verkörpern perfekt den mediterranen Charme. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Chill-out-Wohnbereich mit Whirlpool, ein großer Grillbereich mit Bar – der ebenfalls Zugang zur Küche im Haupthaus bietet – sowie ein beeindruckender Schwimm­pool von 17 x 10 Metern, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen – ideal zum Entspannen.

Es besteht die Option, eine separate, unabhängige Villa mit 3 Schlafzimmern zu erwerben, die als zusätzlicher Gäste- oder Eigentümerbereich genutzt werden kann. Sie grenzt an das andere Grundstück, verfügt jedoch über einen separaten Zugang und bietet einen privaten Pool, einen Whirlpool sowie einen Außen-Grillbereich. Die Grundstücksfläche beträgt 984 m² und die bebaute Fläche 150 m².

Die lebhafte Stadt Oliva ist bequem nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie die berühmten Blue Flag-Strände. Golfbegeisterte werden den nahegelegenen Golfplatz Oliva Nova sowie das in der Nähe befindliche Reitzentrum zu schätzen wissen. Der Flughafen Valencia und der Flughafen Alicante sind beide nur knapp über eine Stunde entfernt.

All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl – entweder für ein florierendes touristisches Geschäft oder als luxuriösen dauerhaften Wohnsitz.