Pension zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Außergewöhnliches historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1830 & schlüsselfertiges Boutique-B&B-Geschäft an der Costa Blanca. Dieses beeindruckende 600 m2 große historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1830 erbaut, liegt wunderschön auf einem 1000 m2 großen Grundstück, umgeben von sich sanft windenden Weinbergen, Mandelhainen und Olivenbäumen. Vollständig restauriert, um authentischen Charme mit modernem Luxus zu verbinden, betreibt die Immobilie ein äußerst erfolgreiches Boutique-Hotel mit hoher Auslastung. Sie wird als schlüsselfertige Business-Investition verkauft, komplett mit sowohl B&B- als auch Restaurantlizenzen.

Überblick über die Immobilie

Historischer Charakter: Authentisch restauriertes Herrenhaus aus dem Jahr 1830 mit rustikal-elegantem Flair.
Großzügige Fläche: 600 m2 Wohnfläche für weitläufige Gäste- und private Bereiche.
Gewerbliche Einsatzbereitschaft: Gültige B&B- und Restaurantlizenzen mit aktiver, historisch hoher Auslastung.
Ausbaupotenzial: Großer Dachbodenbereich, ideal für die Umwandlung in ein luxuriöses Loft oder eine Owners Suite.
Gästeunterkünfte & Ausstattung
Der Gästetrakt verfügt über 6 wunderschön eingerichtete en-suite Schlafzimmer, ausgelegt für besonderen Komfort. Jedes Zimmer erzielt durchschnittliche Übernachtungspreise von €125 bis €160.

Erholsamer Schlaf: Ausgestattet mit hochwertigen Auping-Doppelbetten und feiner Bettwäsche.
En-Suite Luxus: Private Badezimmer mit Badewannen oder Duschen, Haartrocknern und maßgefertigten Bademänteln.
Moderne Annehmlichkeiten: Individuelle Klimaanlage, High-Speed-WLAN und Smart TVs.
Exklusive Details: Kostenlose Premium-Rituals-Badeprodukte für ein erstklassiges Gasterlebnis.
Außenanlagen & Freizeiteinrichtungen
Die Außenbereiche nutzen gekonnt die berühmte Sonne und das Licht der Region und bieten eine Oase der Entspannung.

Innenhof & Pool: Ein spektakulärer saisonaler Swimmingpool, umgeben von stilvollen Sonnenliegen und Sonnenschirmen.
Outdoor-Bar & Terrasse: Eine überdachte Veranda-Bar, ideal zum Servieren von Cocktails oder für abendliche Verkostungen.
Gastronomie: Ein stimmungsvolles Restaurant bzw. ein Tisch-d’hôte-Restaurant mit angrenzender Outdoor-Terrasse. Aktuell ist das Restaurant an 3 Tagen pro Woche geöffnet. Daher ist es möglich, durch eine Ausweitung der Öffnungstage mehr Umsatz zu generieren.
Freizeit: Ein eigener Petanque-Platz
Private Bereiche der Eigentümer
Ein klar abgegrenzter, privater Abschnitt des Herrenhauses ist ausschließlich für die Eigentümer oder einen vor Ort tätigen Manager reserviert und bietet eine ideale Work-Live-Balance.

3 Schlafzimmer: Großzügig dimensionierte private Schlafzimmer.
Wohnbereich: Ein separater Ruhebereich zur persönlichen Entspannung.
Privates Badezimmer: Vollständig gewidmetes Badezimmer.
Private Terrasse: Exklusiver Außenbereich, getrennt von den Gästen.
Lage & regionale Highlights
Eingebettet in einem ruhigen Weiler ist die Immobilie der perfekte Ausgangspunkt für Weintourismus, Outdoor-Abenteuer und kulinarische Ausflüge.

Nähe zu Pinoso: Nur 5 Minuten mit dem Auto ins lebendige Stadtzentrum, weltbekannt für seine Gastronomie und den süßen Fondillón-Wein.
Verbindungen: Gleich weit zwischen den historischen Städten Alicante und Murcia gelegen, etwa 66–70 km vom Alicante Airport entfernt.
Outdoor-Abenteuer: Direkter Zugang zu lokalem Radfahren, über ferrata, Rafting auf dem Segura-Fluss in Blanca sowie zu Wanderwegen – einschließlich des GR7 und des geschützten Naturdenkmals Cabeço.
Freizeit: Innerhalb von 45 Minuten von erstklassigen Golfplätzen (Aspe, Molina de Segura) sowie von den weißen Sandstränden von Alicante.