Pension zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Außergewöhnliches historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1830 & schlüsselfertiges Boutique-B&B-Geschäft an der Costa Blanca. Dieses prächtige, 600 m2 große historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1830 erbaut, liegt wunderschön auf einem 1000 m2 großen Grundstück, umgeben von weitläufigen Weinbergen, Mandelhainen und Olivenbäumen. Vollständig restauriert, um authentischen Charme mit modernem Luxus zu verbinden, fungiert diese Immobilie als äußerst erfolgreiches Boutique-Hotel mit hoher Auslastung. Es wird als schlüsselfertige Geschäftsinvestition verkauft, inklusive sowohl B&B- als auch Restaurantlizenzen.

Überblick über die Immobilie

Historischer Charakter: Authentisch restauriertes Herrenhaus aus dem Jahr 1830 mit rustikaler Eleganz.
Großzügige Fläche: 600 m2 Wohn-/Nutzfläche mit weitläufigen Gäste- und privaten Bereichen.
Gewerbliche Einsatzbereitschaft: Gültige B&B- und Restaurantlizenzen mit aktiver, nachweislich hoher Auslastung.
Ausbaupotenzial: Großer Dachbodenbereich, ideal zur Umwandlung in ein luxuriöses Loft oder eine Owners Suite.

Gästeunterkünfte & Annehmlichkeiten
Der Gäste-Flügel umfasst 6 wunderschön ausgestattete en-suite Schlafzimmer, ausgelegt für Premium-Komfort; jedes Zimmer erzielt durchschnittliche Übernachtungspreise von 125 bis 160 €.

Premium-Schlafkomfort: Ausgestattet mit hochwertigen Auping-Doppelbetten und feinem Linnen.
En-Suite-Luxus: Private Badezimmer mit Badewannen oder Duschen, Haartrocknern und maßgefertigten Bademänteln.
Moderne Annehmlichkeiten: Individuelle Klimaanlage, High-Speed-WLAN und Smart TVs.
Exklusive Details: Kostenfreie Premium-Rituals-Badeprodukte für ein erstklassiges Gästeerlebnis.

Außenanlagen & Freizeiteinrichtungen
Die Außenbereiche nutzen die berühmte Sonne und das Licht der Region und bieten eine Oase der Entspannung.

Courtyard & Pool: Ein spektakulärer saisonaler Swimmingpool, umgeben von stilvollen Sonnenliegen und Sonnenschirmen.
Außenbar & Patio: Eine überdachte Veranda-Bar, perfekt zum Servieren von Cocktails oder für abendliche Verkostungen.
Gerneinrichtungen: Ein stimmungsvolles Restaurant oder ein Table-d’hôte-Bereich mit angrenzender Outdoor-Terrasse. Derzeit ist das Restaurant 3 Tage pro Woche geöffnet. Daher ist es möglich, durch eine Erweiterung der Öffnungstage mehr Umsatz zu erzielen.
Freizeit: Ein eigener Petanque-Platz.

Private Bereiche für Eigentümer
Ein klar abgegrenzter, privater Bereich des Herrenhauses ist ausschließlich für die Eigentümer oder einen vor Ort tätigen Manager reserviert und bietet eine ideale Work-Life-Balance.

3 Schlafzimmer: Großzügig dimensionierte private Schlafzimmer.
Wohnbereich: Separater Ruheraum zur persönlichen Entspannung.
Privates Badezimmer: Komplettes, ausschließliches Badezimmer.
Private Terrasse: Exklusiver Außenbereich, getrennt von den Gästen.

Lage & regionale Highlights
In einer ruhigen Ortschaft gelegen, dient die Immobilie als perfekter Ausgangspunkt für Weintourismus, Outdoor-Abenteuer und kulinarische Ausflüge.

Nähe zu Pinoso: Nur 5 Minuten Fahrtzeit in das lebendige Stadtzentrum, bekannt für seine Gastronomie und den weltberühmten süßen Fondillón-Wein.
Verbindungen: Etwa gleich weit entfernt von den historischen Städten Alicante und Murcia, rund 66–70 km vom Flughafen Alicante entfernt.
Outdoor-Abenteuer: Direkter Zugang zu lokalem Radfahren, Via Ferrata, Rafting auf dem Segura-Fluss in Blanca sowie zu Wanderwegen – einschließlich der GR7 und des geschützten Naturdenkmals Cabeço.
Freizeit: 45 Minuten entfernt von Premium-Golfplätzen (Aspe, Molina de Segura) und den weißen Sandstränden von Alicante.