Haus zu verkaufen in Pechina, Almería

Dorfhaus mit Gewerbeflaeche in Pechina (Almeria), 20 Minuten von der Hauptstadt entfernt

Ideal sowohl als Investition als auch zur privaten Nutzung. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Pechina und besteht aus einem Geschaeftslokal im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock sowie einem unabhaengigen Abstellraum auf dem Grundstueck.

Ungefaehre Flaechenangaben

Grundstueck: 300 m2

Geschaeftslokal: 120 m2

Wohnung im ersten Stock: 113 m2

Zusaetzliches Zimmer im zweiten Stock: 24 m2

Aufteilung

Erdgeschoss
Zugang von der Strasse ueber eine verbreiterte Eingangszone oder einen Vorderhof, der einen unabhaengigen Zugang sowohl zum Geschaeftslokal als auch zur Wohnung ermoeglicht. Das Geschaeftslokal ist offen gestaltet und verfuegt ueber einen Abstellraum im hinteren Bereich, ein Badezimmer sowie Zugang zum Garten, wo sich ein weiterer unabhaengiger Abstellraum befindet.

Erster Stock – Wohnung
Flur, der zu einem grosszuegigen Wohn Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse fuehrt. Kueche mit Vorratsraum und Ausgang zu einer sehr grossen Patio Terrasse, auf der sich ein Gaestebad befindet. Die Wohnung verfuegt ueber drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschraenken, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Zweiter Stock
Zimmer von etwa 15 m2 mit grossem Einbauschrank und Zugang zu einer Dachterrasse mit Solarium.

Merkmale

Gut erhalten

Klimaanlage

Wasser und Strom angeschlossen

Pechina verfuegt ueber grundlegende Dienstleistungen und liegt 20 Minuten vom Zentrum von Almeria entfernt

Zusaetzliche Informationen
Zum Verkaufspreis muessen etwa 10 Prozent fuer Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten hinzugerechnet werden.