Finca/Landgut zu verkaufen in Los Guajares, Granada

Wunderschöner Avocado-Betrieb mit Produktion, 5.137 m2 und einem Bauwerk von 37 m2.

Das vorhandene Bauwerk ist ein Wohnhaus, das sich fast im Endausbau befindet und sich über eine einzige Etage mit 37 m2 erstreckt. Es besteht aus 1 Wohn-/Küchenbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, das für ein Badezimmer vorgesehen ist. Außerdem verfügt es über 1 Abstellraum von 5 m2 zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Es ist darauf vorbereitet, eine weitere Etage über der aktuellen Etage des bestehenden Wohnhauses zu errichten (aktuell Parkplatzbereich für 2 Fahrzeuge oder überdachter Terrassenbereich von weiteren 37 m2). Derzeit verfügt es weder über Wasser noch über Strom, aber der Zugang zu Wasser- und Stromanschlüssen liegt weniger als 20 m entfernt.

Das Grundstück befindet sich nur etwa 1.000 m vom Ort Guájar Faragüit entfernt, wodurch es sehr gut erreichbar ist: Die asphaltierte Straße führt bis fast an die Tür des Grundstücks. Das Grundstück ist in 6 Parzellen (Bancales) unterteilt, mit 4 Zugangstoren zum seitlichen Weg, um das Beladen der Produktion zu erleichtern. Es verfügt über Wasser aus der Gemeinschaft der Bewässerungsgenossenschaft (regantes) über einen Bewässerungskanal (acequia). Zusätzlich wurde im oberen Bereich eine Stützmauer mit 100 m Länge errichtet, die das Grundstück vor möglichen Problemen schützt.

Derzeit ist die Produktion des Grundstücks:
- 80 Avocadobäume (Sorte Hass).
- 30 Cherimoyas.
- 10 Bananenstauden.
- 8 Olivenbäume.
- 5 Reben.
- 2 Granatäpfel.
- 2 Mangos (Sorte Osteen).
- 1 Pfirsichbaum.
- 1 Birnbaum.
- 1 Nisperobaum.

Das Grundstück liegt nur 25 Min vom Strand entfernt und 50 Min von Granada (Stadt) entfernt.