Gewerbe zu verkaufen in Ciutat Vella, Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbefläche im Herzen Barcelonas, zwischen dem Parc de la Ciutadella und dem emblematischen Markt von El Born – einer dynamischen Gegend mit hohem kommerziellen, kulturellen und touristischen Aufkommen.

Beschreibung der Fläche

Die Immobilie verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss, beide mit großer Deckenhöhe und vollständig gewerblich nutzbar, auch wenn sie derzeit als Büroräume genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet 200 m², das Untergeschoss 400 m² – insgesamt 600 m² Nutzfläche.

Mieter

Vermietet an ein renommiertes internationales Wellness-Unternehmen, das die Fläche als Büros nutzt, verbunden mit seinem Zentrum am Passeig Picasso.

Obwohl der Eingang des Zentrums am Passeig Picasso liegt, befinden sich Teile der technischen Einrichtungen – Schwimmbecken, Klimasysteme, Leitungen, Filter und essentielle Maschinen – in diesem Gebäude und werden betrieblich gemeinsam genutzt.

Der Mietvertrag wurde im Sommer 2025 verlängert und erneuert, was die Stabilität des Mieters weiter stärkt.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: 7.920 €
Rendite: 5%