Gewerbe zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Ort
Lokal im Herz von Barcelona, zwischen dem Parc de la Ciutadella und dem ikonischen Markt del Born, eine dynamische Zone mit hohem Handels-, Kultur- und Tourismushochbetrieb.

Beschreibung des Lokals
Die Immobilie verteilt sich auf eine Erdgeschoss- und eine Souterrain-Ebene, beide mit hoher Decke und durchgehend kommerziell genutzt, aktuell jedoch als Büros.
Sie verfügt über 200 m² im Erdgeschoss und 400 m² im Souterrain, insgesamt 600 m² Nutzfläche.

Mieter
Der Raum ist an eine internationale Wellness-Zentren-Kette vermietet, die das Lokal als Büros im Zusammenhang mit ihrem Zentrum am Paseo Picasso nutzt.
Obwohl der Eingang zum Zentrum am Paseo Picasso liegt, befinden sich ein Teil seiner technischen Einrichtungen — Schwimmbäder, Klimatisierungssysteme, Kanäle, Filter und wesentliche Maschinen — in diesem Gebäude und werden operativ gemeinsam genutzt.
Der Vertrag wurde kürzlich im Sommer 2025 verlängert und erneuert, wodurch die Stabilität des Mieters gestärkt wird.

Mietkonditionen

Monatliche Miete: 7.920 €

Rentabilität: 5%

Dieses Objekt ist verfügbar; auf Wunsch der Eigentümer kann das visuelle Material jedoch nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.