Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbefläche in der Ronda de Sant Pere, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Zentrum Barcelonas (Ciutat Vella). Bereich mit starkem Fußgängeraufkommen und etabliertem Einzelhandel und Gastronomie.

Das Objekt verfügt über Abluftanlage und Bar-Restaurant-Lizenz und ist derzeit an einen Gastronomiebetreiber vermietet.

Eckdaten

Gesamtfläche: 296 m²
Monatsmiete: 6.500 €
Vertragsbeginn: September 2025 (Laufzeit 15 Jahre)
Grundsteuer (IBI): 118,24 €/Monat (vom Mieter getragen)
Gemeinschaftskosten: 221,26 €/Monat (vom Mieter getragen)
Rendite: 5%