Bauplatz zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Übersicht
Auf einer erhöhten Lage in Cap Negre, Jávea, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück ungehinderten, panoramischen Blick auf das Mittelmeer und eindrucksvolle Berglandschaften – eine seltene Leinwand für ein maßgeschneidertes Luxushaus an der Costa Blanca. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Grundstück bereits über ein vollständig ausgearbeitetes Architektenprojekt und eine genehmigte Baugenehmigung verfügt, so dass der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen kann.
Allein das Grundstück wird mit 2.375.000 € bewertet, während das Gesamtpaket einschließlich Architektenprojekt und genehmigter Baugenehmigung zum Preis von 4.250.000 € angeboten wird. Die Lage verspricht Privatsphäre, klare Luft und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht.

Highlights
• Grundstück zum Verkauf in Cap Negre, Jávea
• Spektakuläre Panoramablicke aufs Meer und auf die Berge
• Klare, ungehinderte mediterrane Sichtachsen, ideal für einen Infinity-Pool und Terrassen
• Erstklassige Lage an der Costa Blanca, nahe Strände, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen
• Beinhaltet fertiges Architektenprojekt und genehmigte Baugenehmigung — sofort mit dem Bau beginnen
• Preis des Grundstücks allein: 2.375.000 €
• Preis inklusive Grundstück + Projekt + genehmigte Baugenehmigung: 4.250.000 €

Innenbereich
Als unerschlossenes Grundstück mit einem fertigen Bauprojekt bietet es eine einzigartige Gelegenheit, lichtdurchflutete Innenräume mit großzügigen offenen Wohnbereichen, bodentiefen Verglasungen und hochwertigen natürlichen Oberflächen wie Stein und Holz zu schaffen. Eine durchdachte Orientierung sorgt für reichlich Tageslicht und nahtlose Sichtachsen von den Hauptwohnräumen zum Meer.

Außenbereich
Der Außenbereich kann als klassisches mediterranes Ambiente gestaltet werden, mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool in Richtung Horizont, trockenheitsresistenten Gärten sowie überdachten Outdoor-Dining- und Grillbereichen. Das genehmigte Projekt berücksichtigt bereits eine Landschaftsgestaltung, die Privatsphäre maximiert, während die weiten, panoramischen Blicklinien erhalten bleiben, die den Standort auszeichnen.

Layout
Das Grundstück eignet sich gut für eine durchdachte Mehrstufen-Anordnung: Hauptwohn- und Unterhaltungsbereiche so positioniert, dass die besten Ausblicke eingefangen werden, mit Gäste-Suiten und Servicebereichen darunter angeordnet. Die Garagen- und Zugangsbereiche können diskret integriert werden, um eine ruhige, aufgeräumte Komposition zu wahren, die sich natürlich dem Gefälle anpasst.
Mit der Baugenehmigung können alle im Projekt enthaltenen Layout-Elemente unverzüglich realisiert werden.

Umgebung
Gelegen im begehrten Cap Negre, Jávea, bietet die Lage den entspannten mediterranen Lebensstil – Strände, Kaffees und Restaurants sind bequem erreichbar, daneben Golfplätze und internationale Schulen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie, Outdoor-Aktivitäten und das ganzjährige Repertoire.