Finca/Landgut zu verkaufen in Ubeda, Jaén

Ein atemberaubendes Anwesen auf dem Land in Andalusien mit einem wunderschönen Haupthaus voller Charakter sowie einem großen Gästehaus mit 15 Schlafzimmern und enormer Fläche im Erdgeschoss, die derzeit als Atelierräume für Kunst, Lager und Technik genutzt wird.

Die Erreichbarkeit ist unkompliziert, die Gärten sind fantastisch und die große bebaute Fläche machen dieses einzigartige Anwesen ideal für ein großes Wohnprojekt mit mehreren Generationen oder für verschiedenste Geschäftszwecke. Nahe Úbeda, einem traditionellen Ort für Handwerk und Kunst in Jaen, sowie in der Nähe der beeindruckenden Naturparks Cazorla und Sierra Mágina – entdecken Sie dieses einzigartige Objekt:

Das Grundstück mit ebenem Gelände ist vollständig eingezäunt und über die Straße zugänglich, was ihm eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit verleiht. Es gibt einen großzügigen Parkplatzbereich vor dem Haus, der derzeit auch als Spielplatz genutzt wird.
Das Anwesen liegt mittig auf dem Grundstück und ist von Gärten umgeben. Die geräumigen, ebenen Außenflächen sind gut organisiert und Sie finden leicht zu pflegende Olivenbäume, die außerdem als stimmungsgebender Bestandteil des größeren Teils des Gartens dienen. Es gibt einen Gemüsegarten und verschiedene Höfe.

Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten 4 Jahren die perfekte Mischung aus Wohnen und Geschäft geschaffen, indem sie die alten Gebäude modernisiert haben, eine einladende Umgebung geschaffen wurde und alles von gewachsenen Gärten umgeben ist – mit dem Fokus auf eine nachhaltige und ökologische Zukunft.

Das Haupthaus ist ein traditionelles Andalusisches Cortijo aus dem Jahr 200 Jahre, das mit viel Stil und Liebe restauriert wurde, um eine große Wohnfläche zu schaffen, einschließlich fünf Schlafzimmern und eines großen Yoga-/Tanzstudios, zum Beispiel. Es bietet nahezu 500 m² bebaute Fläche über die beiden Ebenen.
Sie betreten über die Veranda ein riesiges Empfangszimmer und sind sofort in den Charakter dieses Anwesens eingetaucht: Links befindet sich ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit getöntem Glastür, Steinwänden, Holzbalken und besonderen Details überall. Die Küche ist ein großer moderner Raum mit Frühstücksbereich, großem zentralen Kochbereich und Essbereich, der über ein steinernes Rundbogenportal in einen geräumigen Wohnflur übergeht. Wohnzimmer und Küche haben Zugang zum zentralen Innenhof mit Swimmingpool und BBQ-Bereich. Das Wohnzimmer ist ein großes, helles, offenes Areal, das sich in drei Bereiche gliedert: einer mit Ess- oder Arbeitstisch, ein weiterer wohnlicher Bereich mit Pellet-Feuerstelle, und in der Mitte gibt es noch einen weiteren Raum, der eine perfekte Tanzfläche bildet – verbunden mit dem magischen Innenhof für diese besonderen Sommer-Unterhaltungssabende. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer sowie ein Badezimmer, außerdem gibt es Zugang zum oberen Yoga-Studio und zu einem großen Bürobereich. Wenn Sie zum Haupteingang zurückkehren, führt die markante Treppe zum oberen Bereich mit den Schlafzimmern: Hier befinden sich vier große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist eine perfekte Verbindung aus zeitgenössisch und traditionell: Es bietet eine Duschzone für zwei Personen, ein doppeltes Waschbecken und eine stilvolle freistehende Badewanne.

Das zweite Gebäude bietet 15 Schlafzimmer en suite, derzeit jedoch nur 14, da eines der Zimmer als Küche genutzt wird. Die Schlafzimmer sind alle doppelt so groß, mit beeindruckenden Holzelementen, hohen Decken, Esparto-Gras und weiteren authentischen Details.
Diese Einrichtung bietet verschiedene Geschäftsmöglichkeiten für Sie, um sich zu verwirklichen, zum Beispiel Wellness- oder Yoga-Retreats, Kunstzentren, Sommerferien-Camps, Wandern- oder Rad-Tourismus, unter anderem. Es gibt ausreichend Wohnfläche, um Gäste unterzubringen, sowie großzügige Außenbereiche, in denen sie sich wohlfühlen können, ohne in den persönlichen Bereich der Eigentümer einzudringen. Zusätzlich zu diesen 650 m² Wohnfläche dieses Gebäudes gibt es darunter weitere 750 m² für Abstell-/Lagerflächen, eine Lager-/Werkstattfläche sowie technische Räume, die über verschiedene Bereiche des Gebäudes zugänglich sind.

Das Grundstück ist umgeben von 9.000 m² reifen Gärten mit einem Olivenhain sowie mediterranen Pflanzen und Bäumen, die das Gefühl von Abgeschiedenheit von der Straße schaffen.

Die Elektroinstallation ist dreiphasig; die Versorgung erfolgt über das Hauptnetz, mit dem Vorteil von 24 Solarpanels, die die Stromrechnung auf ein Minimum reduzieren.
Das Wasser stammt aus der lokalen Wassergemeinschaft und liefert eine konstante, unbegrenzte Menge an gefiltertem Wasser. Die drei Küchen verfügen über Entkalker- und Osmosefilter.
Es gibt zwei eingebaute Wasserspeicher mit je 3.000 L sowie zwei unterirdische Wasserspeicher für die Bewässerung. Hochgeschwindigkeits-Internet ist außerdem in allen Bereichen des Anwesens verfügbar.

Der Bereich wird derzeit als kreatives Zentrum genutzt und bietet internationale Künstlerresidenzen sowie Workshops. Es ist ideal für ländlichen Tourismus, Restaurants, Hochzeiten und Events, als spirituelles Retreat-Zentrum oder als Freizeit-/Aktivitätszentrum. Der zusätzliche Vorteil für private Betreiber ist die Möglichkeit eines großzügigen privaten Wohnbereichs gleichzeitig, da die Gebäude getrennt sind.
Das gesamte Anwesen kann problemlos ausschließlich als luxuriöses privates Landsitz-Wohnobjekt genutzt werden.

Stein, Holz, Esparto-Gras, Oliven und Erde. Reine Kunst des Wohnens. Das Wesen eines luxuriösen Andalusischen Lebensstils – nur für diejenigen, die wissen, wie man ihn genießen kann.