Finca/Landgut zu verkaufen in Ubeda, Jaén

Wunderbare Liegenschaft auf dem Land in Andalusien, bestehend aus einem schönen Haupthaus voller Charakter und einem großen Gästehaus mit 15 Schlafzimmern und ogromem Erdgeschossbereich, der derzeit als Kunstwerkstätten, Lagerung und Versorgung genutzt wird.

Einfache Erreichbarkeit, herrliche Gärten und eine riesige Baufläche machen diese einzigartige Liegenschaft geeignet für ein großes, generationsübergreifendes Zuhause oder eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen. In der Nähe von Úbeda, traditionellem Handwerk- und Kunststandort von Jaén und nahe den erstaunlichen Naturparks Cazorla und Sierra Mágina – entdecken Sie diese einzigartige Immobilie:

Das Grundstück mit flachem Gelände ist vollständig eingezäunt und von der Straße aus zugänglich, was hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit verleiht. Es gibt einen geräumigen vorderen Parkplatzbereich, der derzeit auch als Spielplatz genutzt wird.
Die Immobilie liegt in der Mitte des Geländes und ist von Gärten umgeben. Große ebene Flächen sind gut organisiert und man findet leicht zu pflegende Olivenbäume, die auch zur Atmosphäre des größeren Teils des Gartens beitragen; es gibt einen Gemüsegarten und verschiedene Höfe.

Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten 4 Jahren die perfekte Verbindung von Wohn- und Geschäftsbereich geschaffen, indem sie die alten Gebäude modernisiert, eine einladende Umgebung geschaffen und von reifen Gärten umgebenen haben, mit dem Schwerpunkt auf eine nachhaltige und ökologische Zukunft.

Das Haupthaus ist ein 200 Jahre alter traditioneller andalusischer Cortijo, der mit viel Stil und Liebe restauriert wurde, um große Wohnräume zu schaffen, darunter fünf Schlafzimmer und ein großes Yoga-/Tanzstudio. Es bietet fast 500 m² bebauter Fläche auf zwei Ebenen.
Sie betreten von der Veranda aus einen massiven Empfangsraum und tauchen sofort in den Charakter dieser Immobilie ein – schöner Wohn-Essbereich links mit getönten Glastüren, Steinwänden, Holzbalken und einzigartigen Merkmalen überall. Die Küche ist ein großer moderner Raum mit Frühstückszone, großer zentraler Kochstelle und Essbereich, der in einer geräumigen Wohnhalle durch einen steinernen Bogen weiterführt. Wohnzimmer und Küche haben Zugang zum zentralen Innenhof mit Schwimmbad und BBQ-Bereich. Das Wohnzimmer ist ein großes helles offenes Feld, das in drei Stimmungen funktioniert: eines mit Esstisch oder Arbeitsbereich, ein weiteres gemütliches Ambiente mit Pelletsheizer und es gibt noch einen weiteren Raum in der Mitte, der eine perfekte Tanzfläche bildet und den magischen Innenhof für sommerliche Abendveranstaltungen mit verbindet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es ein weiteres gemütliches Zimmer und ein Badezimmer, zusammen mit dem Zugang zum oberen Yoga-Studio und großem Bürobereich. Zurück zum Haupteingang führt die markante Treppe zum Schlafzimmerbereich im Obergeschoss, mit vier großen Schlafzimmern, Ankleidezimmer und zwei Bädern. Das Hauptbadezimmer ist eine perfekte Fusion aus zeitgenössisch und traditionell mit Doppel-Dusche, Doppelbecken und einer stilvollen freistehenden Badewanne.

Das zweite Gebäude bietet 15 Zimmer mit eigenem Bad, derzeit nur 14, da eines der Zimmer als Küche genutzt wird. Die Schlafzimmer sind alle Doppelgröße mit beeindruckenden Holzelementen, hohen Decken, Esparto-Gras und weiteren authentischen Gegenständen.
Diese Einrichtung bietet verschiedene Geschäftsmöglichkeiten, die Sie entwickeln können, wie Wellness- oder Yoga-Retreats, Kunstzentren, Sommerschulkampen, Wandern oder Fahrradtourismus, unter anderem. Es gibt reichlich Wohnraum für Gäste sowie großzügigen Außenbereich, damit sie ihn genießen können, ohne in den persönlichen Raum der Eigentümer einzudringen. Neben diesen 650 m² Wohnfläche dieses Gebäudes gibt es weitere 750 m² Lager-, Lagerhallen- und Technikräume darunter, die von verschiedenen Punkten des Gebäudes zugänglich sind.

Die Liegenschaft ist von 9.000 m² reifer Gärten umgeben, mit Olivenhain, mediterranen Pflanzen und Bäumen, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit von der Straße schaffen.

Die Elektroinstallation ist dreiphasig; die Versorgung erfolgt vom Hauptnetz, mit dem Vorteil der 24 Solarmodule, die die Stromrechnung auf Minimum halten.
Wasser stammt aus der lokalen Wassergenossenschaft und sorgt für eine stetige, unbegrenzte Versorgung mit gefiltertem Wasser. Die drei Küchen verfügen über Entkalker- und Osmosefilter.
Es gibt zwei integrierte Wasserreservoirs von je 3.000 l, plus zwei unterirdische Wasserreservoirs, die für die Bewässerung genutzt werden. High-Speed-Internet ist ebenfalls in allen Bereichen der Liegenschaft verfügbar.

Der Raum wird derzeit als kreatives Zentrum genutzt, bietet internationale Künstlerresidenzen und Workshops. Es ist ideal für ländlichen Tourismus, Restaurant, Hochzeiten und Events, ein spirituelles Retreat-Zentrum oder ein Freizeit-/Aktivitätszentrum. Der zusätzliche Vorteil für private Eigentümer ist die Möglichkeit eines gleichzeitig großzügigen privaten Wohnsitzes, da die Gebäude voneinander getrennt sind.
Die gesamte Anlage kann leicht ausschließlich als luxuriöse private Landsitz genutzt werden.

Stein, Holz, Esparto-Gras, Oliven und Erde. Reine Kunst des Lebens. Die Essenz eines luxuriösen Andalusier-Lifestyle, der nur jenen zugänglich ist, die wissen, wie man ihn genießt.