Firma/Unternehmen zu verkaufen in Poligono Cartuja - La Paz, Granada Stadt, Granada

Ref: V7765M4
Eine produktive und eigenständige Aktivität in einer idyllischen Umgebung zu erwerben, ist eine seltene Gelegenheit. Die Finca, Bodega und Cortijo Las Fuentezuelas ist nicht nur eine ländliche Immobilie; es ist ein etabliertes Geschäft, ein Zeichen des Respekts gegenüber der Umwelt und eine renditestarke Investition. Gelegen in Laroles, einer malerischen Gemeinde der Alpujarra Granadinas, befindet sich die Finca in perfektem produktivem Gleichgewicht zwischen 900 und 1300 Metern Höhe. Ihre strategische Lage in einer Klima- und Naturparadies-Umgebung macht sie ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Unternehmens.

Das Geschäftsmodell: Diversifiziert und rentabel
Die Rentabilität der Finca basiert auf einem bewährten und diversifizierten Modell, das Risiken minimiert und Vorteile maximiert.

Wein der Autorität und Auszeichnungen: Der Weinkeller der Liegenschaft ist das Herz der Produktion und die primäre Einnahmequelle. Es wird eine gelobte Weinsorte hergestellt: Weißwein, Rosé, junger Rotwein, Crianza, Reserva, Großes Reserva und Süßwein. Die Qualität der Produktion wurde mit prestigeträchtigen Auszeichnungen anerkannt, wie der Goldmedaille für den Bio-Roséwein im Jahr 2022 und für den roten Jungwein und den Süßwein im Jahr 2021. Die Basis dieser Produktion sind mehr als 3 Hektar bio-Weinberge mit über 7.000 Reben in Pergola, ausgestattet mit einem fortschrittlichen unterirdischen Tropfbewässerungssystem.

Ölproduktion und Kulturen: Die Finca verfügt über mehr als 2.000 Bio-Olivenbäume von Sorten wie Lechín und Marteños. Die Produktion von Olivenöl sorgt für einen Überschuss zum Verkauf, was eine weitere wichtige Einnahmequelle darstellt. Außerdem bietet ein Gewächshaus von 0,5 Hektar, das derzeit eingehüllt werden muss, zusätzliches Einnahmepotenzial durch den Verkauf von Gemüseprodukten.

Stabiles Rural Tourism: Die Unterkünfte mit einer Gesamtfläche von 391 m2 bestehen aus 3 vollständig möblierten und ausgestatteten Wohnungen. Mit einer Kapazität für 20 Personen und 3 zusätzlichen Betten tragen sie zu einer stabilen Wirtschaft bei und stellen eine zusätzliche und wiederkehrende Einnahmequelle dar.

Eigenständige Infrastruktur und attraktiv für Investoren.

Die Selbstversorgung und Infrastruktur der Finca sind ihre Säulen. Der Komplex profitiert von drei natürlichen Wasserquellen aus der Sierra Nevada, die alle Wasserbedürfnisse decken. Ein System von 38 Solarplatten liefert die Energie, die für die gesamte Finca benötigt wird, die auch an das Netz angeschlossen ist. Für Freizeit und touristische Attraktionen umfasst das Anwesen einen großen Pool von 20 x 10 m mit Vorrwärmungsanlage, ein Niederwildjagdgebiet mit Genehmigung für Wildschweine und Berggehören (auf Antrag) sowie eine Platzanlage für Veranstaltungen. Den Wert der Immobilie ergänzt ein privater 1,5-stündiger Weg, ein exklusives Gut, das das Erlebnis reizvoller macht.

Diese Investition repräsentiert die perfekte Fusion aus landwirtschaftlicher Produktivität und Luxus-Tourismus. Ihre Lage, ihr Klima, ihre Selbstversorgung, ihr diversifiziertes Geschäftsmodell und die fortlaufenden Investitionen in Wartung machen Bodega und Cortijo Las Fuentezuelas zu einer strategischen Akquisition. Es ist die Gelegenheit, ein rentables und nachhaltiges Geschäft in einer der attraktivsten Regionen Spaniens zu besitzen.