Bauplatz zu verkaufen in Armilla, Granada

Ref: V7896A3

Wir verkaufen ein städtisches Grundstück, ideal um ein Mehrfamilienhaus aufgrund seiner großen Ausmaße, Möglichkeiten und Eigenschaften zu errichten.

Es handelt sich um ein 550 m2 großes Grundstück in einer Top-Lage von Armilla... der begehrtesten Gemeinde Granadas. Die Lage verfügt über alle Versorgungsleistungen in der Nähe und eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum von Granada. Außerdem bietet das Grundstück uneingeschränkte Blicke und eine südöstliche Ausrichtung, ideal um natürliches Licht zu nutzen. Aufgrund seiner Ecklage grenzt es an 2 Straßen und verfügt über eine breite Fassade.

Die baulichen Konditionen sind wie folgt:

- Wohneinheit geschlossene Bebauung
- Bebauung: 2,8 m2 gebaut pro m2 Parzelle. 1540 m2 bebaubare Fläche
- Höhe: 3 Geschosse über dem Gelände plus Dachgeschoss; 11,30 Meter Höhe.

- Umfassender Kellergeschoss mit 100% Belegung (vorgesehen für Garagen)
- Belegungen: Erdgeschoss 80% Wohnen und 100% Gewerbe, Rest der Geschosse 80%. Rücksprung von 3 Metern im Dachgeschoss.
- Nutzungszweck Wohngebiet... sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser zulässig.
- Mindestparzelle 100 m2 und Vorderverlauf 6 Meter.

Sonneneinstrahlung: 550 m2

Große Möglichkeiten sowohl für Entwickler/ Bauunternehmen als auch für Privatpersonen, die ihr/e Traumwohnung/en verwirklichen möchten.

Machbarkeitsstudie auf Wunsch verfügbar.