Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Modernisierte Villa mit Touristenlizenz in Nova Santa Ponsa zu verkaufen
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnzone im Süden Mallorcas und vereint Privatsphäre, Licht und mediterranes Lebensgefühl. Das Haus wurde 1991 erbaut und erst kürzlich vollständig mit hochwertigen Materialien erneuert. Dank der strategischen Lage erreicht man das Meer, alle wichtigen Einrichtungen und idyllische Ruhe in nur wenigen Minuten – perfekt als ganzjähriger Wohnsitz oder Ferienobjekt.
Bei der Modernisierung wurde kein Detail ausgelassen: Technik, Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Klima, Bäder, Küche, Außenbereiche und Raumkonzept wurden komplett überarbeitet. Lediglich die Grundstruktur blieb bestehen.
Die Villa bietet rund 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.010 m² und verfügt über vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Großzügigkeit und Privatsphäre sind in allen Bereichen spürbar. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie der Hauptterrasse aus eröffnet sich ein teilweiser Meerblick, der dem Anwesen eine besondere Note verleiht.

Ein großer Pluspunkt ist die gültige Ferienlizenz für bis zu 8 Personen – ideal für Eigennutzung oder als rentable Investitionsmöglichkeit im touristischen Bereich.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Aerothermie-System, das effiziente Energie nutzt und das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein stilvoller Salzwasserpool, umgeben von weitläufigen Terrassen, sonnigen und schattigen Bereichen sowie einem pflegeleichten Garten. Eine private Garage und hochwertige, moderne Ausstattungen runden das Gesamtbild ab und verleihen der Villa eine klare, elegante Ausstrahlung.
Diese vollständig modernisierte Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause mit Meerblick und touristischer Lizenz suchen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht dieses Objekt sowohl als Wohnsitz als auch als Investment äußerst interessant.

Ausstattung & Highlights der Villa

Komplett renovierte Villa (Renovierung sämtlicher Installationen & Ausstattungen)
Ursprungsbaujahr 1991, modernisierte Struktur
Wohnfläche ca. 230 m²
Grundstück ca. 1.020 m²
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Teilweiser Meerblick von zwei Schlafzimmern und der Hauptterrasse
Gültige Ferienlizenz für bis zu 8 Personen
Moderne Küche und hochwertige Badezimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage warm/kalt
Aerothermie-System für hohe Energieeffizienz
Großzügige Terrassenflächen
Eleganter Salzwasserpool
Sonnen- und Schattenbereiche im Außenbereich
Pflegeleichter mediterraner Garten
Private Garage
Helle, moderne und elegante Innenausstattung
Ruhige Wohnlage im Süden Mallorcas
Kurze Wege zu Meer, Dienstleistungen und Infrastruktur
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investment mit touristischer Rendite