Villa zu verkaufen in La Pobla de Vallbona, Valencia

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die vieles vereint, was Familien suchen: Weite, Komfort, gute Aufteilung und vor allem eine unschlagbare Lage. Nur drei Gehminuten von der IALE-Schule und der U-Bahn-Haltestelle entfernt, ermöglicht sie müheloses Fortbewegen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Zudem bietet die Gegend alle Services: Schulen, Sportanlagen, Parks und eine hervorragende Anbindung an Valencia.

Erdgeschoss – Alltag mit Licht und Großzügigkeit
Beim Betreten empfängt uns eine helle, angenehme Diele, die die Etage perfekt gegliedert. Hier finden wir:

- Ein komplettes Bad, praktisch für Besucher.
- Ein vielseitiges Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.
- Ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Eine großzügige Offene Küche mit eigenem Galeriebereich, Platz für Esstisch und Barhocker. Von hier aus gelangt man auch zu einer gemütlichen Terrasse von 25 m², ideal zum Essen im Freien und als Aufenthaltsbereich, mit direktem Blick auf den Garten und den Pool.

Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort
Eine elegante Treppe mit Geländer aus Edelstahl und italienisch designtem Lampenkonzept führt in den Nachtbereich, geräumig und sehr gut gegliedert:

- Flur mit eingebautem Kleiderschrank, der ein Gefühl von Weite vermittelt.
- Zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Einbauschränken und hervorragendem natürlichem Licht.
- Hauptschlafzimmer en suite, mit komplettem Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegel.
- Ein Raum, der für Ruhe, Komfort und Unabhängigkeit gedacht ist.

Grundstück und Außenanlagen – Leben im Freien
Das Haus befindet sich auf einem 506 m² großen Grundstück, sehr gut genutzt und mit nur zwei angrenzenden Nachbarn. Die Außenanlagen umfassen:

- Pool, umgeben von tropischem Holz.
- Pflegeleichter Garten mit Tropfbewässerung und Kunstrasen.
- Anbaubau mit Sommerküche/Paellakochfläche, Dunstabzug mit Motor, ein Bad und ein Technikraum mit Pumpe und Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus.

Hervorragende Ausstattungen

- Heizung über Gasheizkörper
- Klimaanlage über Kanäle (Kühlung)
- Basistechnische Hausautomation mit Steuerungstafel
- Elektrische Rollläden und Mückennetze
- Design-Beleuchtung und -Schalter
- Glatte Wände
- Marmorböden
- Geländer aus Edelstahl

Ein Haus zum Genießen vom ersten Tag an
Ein komfortables, funktionales Chalet mit außergewöhnlicher Lage, ideal für Familien, die Wert legen auf Lebensqualität, Weite sowie Nähe zu Schulen und Verkehr. Eine Immobilie, die bereit ist, bezogen und genossen zu werden.