Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese magnifische Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen der Dreta de l'Eixample, der prestigeträchtigen Calle Girona. Gelegen in einem prunkvollen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer Gegend, die sich bald zu einer exklusiven Fußgängerzone wandeln wird. Außerdem liegt sie nur wenige Schritte vom Placa Catalunya und vom Paseo de Gracia entfernt.
Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um den Glanz des Modernismus mit dem Komfort und der Raffinesse des zeitgenössischen Designs zu verbinden. Hohe Decken mit ursprünglichen Stuckverzierungen und Bodenbeläge aus restauriertem Nolla-Mosaik spiegeln den historischen Charakter der Wohnung wider, während Aufteilung und Oberflächen maximalen Komfort garantieren.
Die Wohnung verfügt über 184 m² Innenfläche und insgesamt 173 m² Außenfläche. Sie liegt in der Hauptetage, der edelsten Etage. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich zu einer charmanten Veranda, die zu einer spektakulären privaten Terrasse von 145 m² in Südwestlage führt. Eine urbane Oase, in der man den mediterranen Sonnenschein den ganzen Tag genießen kann, ideal sowohl für Entspannungsmomente als auch für Treffen im Freien.
Die offene Küche ist ein Raum, der Funktionalität und Stil vereint. Ausgestattet mit hochwertigen, integrierten Geräten und einer großen zentralen Insel. Außerdem verfügt sie über einen Wäschereibereich und einen gut integrierten Technikraum.
Der Nachtbereich bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit originalen Stuckdecken und restaurierten Nolla-Mosaikbodenbelägen, ein authentiges Hommage an den Barock-Modernismus Barcelonas. Zwei weitere Doppelzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich. Das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon von 5,5 m², der zur Straße hin führt. Die Badezimmer wurden mit einem anspruchsvollen Stil und Materialien von höchster Qualität gestaltet, wodurch eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und zeitgenössischer Ästhetik entsteht.
Außerdem verfügt die Wohnung über mehrere Innenhöfe, die allen Räumen Licht spenden, und einen vielseitigen 9,5 m² großen Bereich auf der Terrasse, ideal, um ihn in ein zusätzliches Bad oder eine Sommerküche zu verwandeln.
Die Wohnung ist klimatisiert (Kühlung/Heizung durch Kanäle) sowie über Heizkörper beheizt.
In dieser Wohnung zu wohnen bedeutet, eine der emblematischsten und elegantesten Gegenden Barcelonas zu genießen. Breite Boulevards, modernistische Architektur und die Nähe zum Paseo de Gracia schaffen ein exklusives Umfeld. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen, Luxusboutiquen, Restaurants der Spitzenklasse und alle wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und Fitnessstudios.