Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese prächtige und geräumige Wohnung genießt eine privilegierte Lage mitten im Eixample, nur zwei Straßen vom Passeig de Gràcia entfernt und in 10 Minuten zu Fuß vom Plaça de Catalunya. Sie befindet sich im dritten echten Stock eines stattlichen Anwesens mit wenigen Nachbarn, verfügt über einen Aufzug, einen Concierge und eine gemeinschaftliche Dachterrasse.

Die Immobilie verfügt über 203 m² bebaute Fläche einschließlich der gemeinschaftlichen Elemente gemäß Kataster. Die Wohnung hat 175 m² bebaute Fläche, eine Terrasse von 10,6 m² und zwei Balkone. Sie wird renoviert wie neu sowie möbliert übergeben. Dabei werden die Essenz der klassischen Architektur Barcelonas mit dem zeitgenössischen Komfort verbunden und die ursprünglichen Elemente beibehalten, die ihr einen einzigartigen historischen Charakter verleihen.

Der Tagesbereich ist ein großzügiger, durchgehender Raum, der von natürlichem Licht durchflutet ist, in dem die einzelnen Bereiche ineinander übergehen. Das Wohn- und Esszimmer hat Zugang zu zwei Balkonen, die zur Straße hin ausgerichtet sind. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, umfasst eine zentrale Insel und einen Office-Bereich zum Frühstücken oder für einen Drink. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum.

Der Nachtbereich bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem Bad hat Zugang zur ruhigen Terrasse, die in den Innenhof des Blocks führt. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Daneben liegen 2 Doppelzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. In der zentralen Zone der Wohnung befindet sich ein weiteres mittleres Innenzimmer, das als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden könnte, sowie ein weiteres Badezimmer.

Bei der Gesamtrenovierung sticht die Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen hervor, die die Wohnung deutlich von anderen Objekten in der Umgebung unterscheidet. Sowohl die Außen- als auch die Innenfenster/Tischlerarbeiten wurden vollständig erneuert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Sie sind aus Holz gefertigt und verleihen dem Gesamtbild Wärme und einen zusätzlichen Mehrwert. Die Außenfenster behalten das ursprüngliche Design bei und integrieren emissionsarme Verglasungen sowie isolierende Hohlraum-Glaseinheiten, die Lärm und Temperaturschwankungen reduzieren und so komfortable Räume schaffen. Die Innenausführungen, ob klappbar oder als Schiebetüren vom Typ Krona, reichen bis zur Decke. Die Badezimmermöbel wurden speziell für jede Einrichtung entworfen, und die Einbauschränke, maßgefertigt, haben Innenausbauten aus Textil oder Holz mit LED-Beleuchtung.

Auch die dekorativen Decken oder Decken mit katalanischem Gewölbe (volta catalana), Holz- oder Eisenbalken, Wände mit Stuckprofilen oder dekorativen Fliesen sowie sorgfältig ausgewählte Parkett- oder Fliesenböden wurden erhalten oder restauriert, sodass ein ausgewogenes und elegantes Gesamtbild entsteht.

In der Umgebung dieser Wohnung haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, und können Barcelona in vollen Zügen genießen. Dienstleistungen, Geschäfte im Viertel, Boutiquen renommierter Marken, Einkaufszentren, öffentlicher Nahverkehr, angesehene Institutionen, Cafés, Restaurants, Theater, Freizeit, Kultur … Sie haben all das ganz in Ihrer Nähe.