Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Calonge (Costa Brava) mit Meerblick und Touristenlizenz.

Entdecken Sie diese prächtige Immobilie in der renommierten Urbanisation Cabanyes in Calonge, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Eingebettet in ein doppeltes Grundstück, das großzügigen Raum, Privatsphäre und Exklusivität bietet, verfügt das Haus über beeindruckenden Meerblick und eine privilegierte Naturlandschaft.

Die Wohneinheit bietet 6 geräumige Doppel-Schlafzimmer und 4 vollständige Badezimmer und ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition, dank ihrer gültigen Touristenlizenz.

Der Außenbereich besteht aus einem doppelten Grundstück, auf dem Sie einen großen privaten Pool genießen können, einen Außenküchenbereich sowie eine Barbecue-Grillstelle und einen Boccia-/Petanque-Platz, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Inneren vereint das Haus Wärme und Funktionalität mit einem gemütlichen Kamin, eine Klimaanlage in der gesamten Immobilie, helle Räume und ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio.

Eine exklusive Immobilie, bezugsfertig und mit großem Potenzial sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die touristische Rentabilität.

Calonge liegt nur ein paar Kilometer von den wunderschönen Stränden von Sant Antoni entfernt und befindet sich am Rand des beeindruckenden Nationalparks Parc Nacional de les Gavarres, der bis Girona reicht.

Der historische Kern von Calonge entsteht rund um sein Schloss aus dem 12. Jahrhundert und erstreckt sich bis an die Grenze des beeindruckenden Massivs der Gavarres. Die hübsche Geschäfts- und Altstadt von Calonge verbindet, wie viele andere Gemeinden der Costa Brava, mühelos ein reiches historisches Erbe, dessen beste Darstellung das mittelalterliche Schloss und die Kirche Sant Martí sind, mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäften und Restaurants. Die Region ist außerdem sehr bekannt für ihre Weinberge und ihre ausgezeichneten Weine.

Zustand der Immobilie: guter Zustand
Wohnfläche: 281 m²
Bebaute Fläche: 351 m²
Baujahr: 2000
Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: E, 185 kWh/m². Emissionen: E, 37 kg CO2/m²
CEE-Registrierungsnummer: DZ3PPQ1SB
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0785909001
Maklergebühren: die Gebühren des Immobilienmaklers sind in dem Verkaufspreis enthalten.