Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Spektakuläre Villa zum Verkauf in Calonge (Costa Brava) mit Meerblick und Touristenlizenz.

Entdecken Sie diese großartige Immobilie in der renommierten Urbanisation Cabanyes in Calonge, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Auf einem doppelten Grundstück gelegen, das großzügigen Platz, Privatsphäre und Exklusivität bietet, verfügt das Haus über beeindruckende Meerblicke und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Die Wohnfläche umfasst 6 geräumige Doppel-Schlafzimmer und 4 komplette Badezimmer und ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition bietet – dank ihrer aktuell gültigen Touristenlizenz.

Das Außenbereich besteht aus einem doppelten Grundstück, auf dem Sie einen großen privaten Pool, einen Außenbereich mit Küche und Grill sowie eine Bocciabahn genießen können – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Inneren verbindet das Haus Wärme und Funktionalität mit einem gemütlichen Kamin, einer Klimaanlage in der gesamten Immobilie, hellen Räumen und einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio.

Eine exklusive Immobilie, bezugsfertig und mit großem Potenzial sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die touristische Rentabilität.

Calonge liegt nur ein paar Kilometer von den wunderschönen Stränden von Sant Antoni entfernt und befindet sich am Rand des beeindruckenden Nationalparks der Gavarres, der sich bis nach Girona fortsetzt.

Der historische Kern von Calonge entsteht rund um sein Schloss aus dem 12. Jahrhundert und erstreckt sich bis an die Grenze des beeindruckenden Gebiets der Gavarres. Die schöne Handelsstadt Calonge – wie viele andere Gemeinden der Costa Brava – verbindet mühelos eine reiche historische Tradition, deren beste Darstellung das mittelalterliche Schloss und die Kirche Sant Martí ist, mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäften und Restaurants. Die Region ist außerdem sehr bekannt für ihre Weinberge und ihre ausgezeichneten Weine.

Zustand der Immobilie: guter Zustand
Wohnfläche: 281 m²
Überbaute Fläche: 351 m²
Baujahr: 2000

Energieeffizienz-Zertifikat (CEE):
Verbrauch: E, 185 kWh/m²
Emissionen: E, 37 kg CO2/m²
CEE-Registriernummer: DZ3PPQ1SB

Bewohnerbescheinigung: CHG0785909001

Lage: Paris, 67, 6, Calonge
Nutzfläche: 281 m²
Bewohnerbescheinigung: CHG00763826001
Nr. der CEE-Registrierung: DZ3PPQ1SB
Zustand: guter Zustand