Finca/Landgut zu verkaufen in Capmany, Girona

Entdecken Sie dieses spektakuläre Anwesen in Capmany, einem privilegierten Ort im Alt Empordà. Mit 768 m2 bebauter Fläche, verteilt auf mehrere Gebäude innerhalb eines 1.642 m2 großen Grundstücks, von denen 800 m2 zu einem angrenzenden Grundstück mit 30 % Bebauungsmöglichkeit gehören (ideal zur Erweiterung der Anlagen oder zum Bau eines zweiten Wohnhauses). Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit – sowohl als außergewöhnliches Wohnhaus als auch für ein charmantes touristisches Projekt.

Das preisgekrönte Design, bekannt für seine Originalität, ist von einem authentischen marokkanischen Riad inspiriert und verbindet Tradition, Eleganz und Komfort – perfekt in die natürliche Umgebung integriert.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten des Haupthauses finden wir:
· Großzügiges Wohn-Esszimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche
· Gäste-WC
· Wasch- und Vorratsraum

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein runder Pool mit Wasserfall, umgeben von 5 Suiten, jede mit:
· Komplettem Bad mit Dusche und Badewanne
· Privater Terrasse
· Unabhängigem Zugang

Im Obergeschoss genießen wir:
· Außenküche mit Grill, marokkanischem Ofen und Spüle
· Überdachte Veranda mit großem Tisch für Treffen oder Veranstaltungen
· Zwei weitere sehr private Suiten mit komplettem Bad und separatem Zugang
· Ein Chill-out-Wohnzimmer mit separatem Eingang

Das Anwesen umfasst außerdem einen Lagerraum und einen Technikraum.

Details und Merkmale
· Aerothermie-Heizung
· Beheizter Pool
· Zwei Wassertanks und eigener Brunnen
· Hervorragende Ausstattung und Materialien höchster Qualität
· Angelegter Garten mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen: Pflaume, Zitrone, Kirsche, Aprikose, Kaki …
· Unverbaute Bergsicht

Über Capmany
Capmany ist ein charmantes Dorf im Alt Empordà, bekannt für seine Naturlandschaft, Ruhe und seine renommierten Weinkellereien. Es bietet grundlegende Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Punkte der Region:
· 15 Minuten von Figueres (Hochgeschwindigkeitszug und alle Dienstleistungen)
· 25 Minuten von der Costa Brava: Llançà, Roses, Empuriabrava
· 35 Minuten von Girona und seinem Flughafen
· Weniger als 1 h 30 von Barcelona