Landgrundstück zu verkaufen in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

In der Gemeinde San Agustín gelegen, in einer wunderschönen und ruhigen ländlichen Gegend, ist dieses Grundstück dennoch sehr gut angebunden und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das gesamte Grundstück ist eben und nach Süden und Westen ausgerichtet, mit Meerblick und traumhaften Sonnenuntergängen.

Zum Grundstück gehört ein 4,17 x 4,17 m großer Wassertank. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Brunnen für die private Wasserversorgung zu bohren.

Eine Baugenehmigung für ein 300 m² großes Haus auf zwei Etagen, zuzüglich 240 m² Keller, großzügigen Terrassen und einem privaten Swimmingpool, liegt bereits vor. Die Lage ist erstklassig und ideal für den Bau eines exklusiven Hauses in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Projektdetails

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zufahrt erfolgt über eine Auffahrt, die in die Mitte des Grundstücks führt. Eine kleine Veranda (4 m²) und die Garagenrampe (im Untergeschoss) bilden den Eingang zum Haus.

Durch die Haustür gelangt man in die Diele. Von hier aus erreicht man das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Abstellraum, den Schlafbereich oder über die Treppe das Obergeschoss bzw. das Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich drei Stellplätze, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Hauptwohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sind miteinander verbunden. Die drei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das nach Süden ausgerichtet ist (hier wurde eine leichte Pergola errichtet, um die Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten zu regulieren). Im Badezimmerbereich wurde eine kleine Terrasse angelegt, um zu vermeiden, dass Fenster direkt zur Fassade geöffnet werden und somit die Privatsphäre beeinträchtigt wird. Das Obergeschoss ist ausschließlich dem vierten Schlafzimmer vorbehalten. Es bietet Meerblick und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der ebenfalls eine leichte Pergola errichtet wird.

Nur 20 Gehminuten vom Meer, 10 Fahrminuten vom Dorf San José, 20 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt.