Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

In der ruhigen Gegend von Les Penyes, 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir dieses geräumige Reihenhaus zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis: Südausrichtung für maximalen Tageslichteinfall, attraktive Meerblick und offizielle touristische Lizenz, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine rentable Investition. Das Haus gehört zu einem kleinen Block mit sieben Wohnungen mit Zugang zu Gemeinschaftsgarten und -pool. Im Erdgeschoss erwartet Sie sofortiger Komfort: eine voll ausgestattete offene Küche, angrenzendes Esszimmer, Gästetoilette und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zu einer großen Terrasse und einem kompakten Garten führen. Auf der Vorderseite befindet sich ein zusätzlicher Innenhof mit insgesamt ca. 50 m² Außenfläche. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem eigenen Bad bietet einen herrlichen Meerblick und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Bad. Das Untergeschoss bietet unschätzbaren Wert: ein geräumiger und vielseitiger Raum mit unzähligen Möglichkeiten: Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsgartens befinden sich eine sichere Garage von ca. 25 m². Die Immobilie ist mit Zentralheizung und Warmwasser durch Erdgas sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die touristische Lizenz macht sie noch attraktiver. Zusammenfassend: ein zukunftssicheres Angebot für den dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Investition als Zweitwohnsitz.