Villa zu verkaufen in Porroig, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Eine einmalige Gelegenheit in Porroig – Ibizas exklusivste Halbinsel

Willkommen in Porroig, oft beschrieben als Ibizas exklusivste und diskreteste Nachbarschaft — eine Halbinsel gesäumt von Luxusanwesen, privaten Buchten und einigen der schönsten Waterfront-Häuser im Mittelmeerraum. Bekannt für Privatsphäre, Prestige und eine küstennahe, yachtenfreundliche Lage, beherbergt Porroig internationale Prominente, unaufdringliche Vermögenswerte mit hohem Nettoeinkommen und einige der wertvollsten Immobilien der gesamten Insel.

Eine frontline-Villa hier zu besitzen, ist selten.
Eine mit direktem Meerzugang und eigenem privaten Dock-Plattform ist fast unerhört.

Diese außergewöhnliche Seafront-Immobilie liegt auf einem 2.500 m² großen Grundstück, mit 450 m² bebauter Fläche, 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Swimmingpool, gestalteten Gärten, großen Rasenflächen und einigen der atemberaubendsten Meerblicke, die die Südküste zu bieten hat. Villen dieses Kalibers in Porroig kommen am Markt äußerst selten vor — was dies zu einer unvergleichlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer macht.

Eine erstklassige Südküstenlage – Nahe Cala Jondal, Es Torrent & Ibiza-Stadt
Von dieser Villa aus sind Sie nur wenige Augenblicke entfernt von Ibizas begehrtesten Lifestyle-Destinationen:

Cala Jondal – 5 Minuten
Zuhause Ibizas berühmtesten Strandrestaurants:

Blue Marlin Ibiza – ikonischer DJ-Strandclub
Casa Jondal – von Rafa Zafra, Michelin-geeignete Meeresfrüchte
Jondal Raw Bar
Tropicana Beach Club – entspannte Familienatmosphäre
Yemanja - hervorragendes Restaurant mit mediterranen Meeresfrüchten
Es Xarcu – gehobene Meeresfrüchte am Rand der Klippe
Es Torrent – 3 Minuten
Ibiza-Stadt & Marina Botafoch – 15 Minuten

Porroig bietet absolute Privatsphäre, während es gleichzeitig nah an allem bleibt, was Ibiza weltberühmt macht.

Die Immobilie – Eine Seafront-Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit
Ursprünglich 1985 erbaut und sorgfältig gepflegt, befindet sich die Villa in sehr gutem Zustand und präsentiert eine Architektur, die mediterrane Wärme mit modernem, offenem Wohnkonzept verbindet.

Grundlegende Spezifikationen

450 m² bebaut
2.500 m² Grund
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Gästeapartment
Großer Pool
Privat Meerzugang + Badestplattform
Unabhängiges Studio/Höhle mit Bar

Elegante Innenraumgestaltung – Licht, Raum & Meerblick überall
Der Eingang öffnet sich zu einem markanten verglasten Innenhof, der die Villa mit natürlichem Licht füllt und eine unmittelbare Verbindung nach draußen schafft. Dies führt in den großzügigen Wohnbereich, in dem bodentiefes Glas das Gefühl von Offenheit verstärkt und das schimmernde Blau des Meeres im Hintergrund rahmt.

Highlights umfassen:

Große, offene Wohn- & Essbereiche
Moderne Einbauküche
Kamin
Gäste-WC
Fliesen- & hochwertiger Holzboden
Direkter Zugang zum Garten von allen Schlafzimmern
Separates Gästeapartment
Schlafzimmer-Suite im oberen Stockwerk
Eine stilvolle Galerie führt zu einem Schlafzimmer im Obergeschoss.

Dieses Zimmer eignet sich ideal als Master-Suite oder VIP-Gäste-Suite.

Außenluxus – Pool, Outdoor-Küche, BBQ & großzügige Terrassen
Die Außenanlage der Immobilie ist für reinen mediterranen Genuss konzipiert:

Großer Swimmingpool
Geräumige Sonnen-Terrassen
Voll ausgestattete Outdoor-Küche
Stilvolle BBQ-Area für Sommerzusammenkünfte
Wunderschön gestaltete Gärten
Private, abgelegene Sitzbereiche
Gebügelte Rasenflächen und Wege
Beschattete Chill-Out-Bereiche
Die Anordnung eignet sich perfekt für Familien, Kinder und die Bewirtung von Gästen.

Die einzigartige Höhlenlounge – Ein Signature-Feature
Eine der außergewöhnlichsten Highlights dieser Immobilie ist die private Höhle, umgestaltet in:

Lounge
Cocktailbar
Unterhaltungsraum
Diese dramatische Umgebung ist ideal, um unvergessliche Abende zu veranstalten — von intimen Zusammenkünften bis zu glamurösen Feiern.

Direkter Meerzugang
Eine private Treppe führt Sie von der Höhle direkt zum Meer, wo eine Badestelle und Dock-Station bieten:

Schwimmen in kristallklarem Wasser
Paddleboards
Bootabholungen
Außergewöhnliche Bequemlichkeit für Yachtbesitzer
Dieses Merkmal allein hebt die Villa unter Ibizas Top-Luxusimmobilien hervor.

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Seafront-Anwesen in einer der exklusivsten Nachbarschaften Ibizas zu erwerben.