Villa zu verkaufen in Es Cubells, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Diese imposante zeitgenössische Villa zeichnet sich durch ihr vielseitiges architektonisches Design aus, das in drei Ebenen strukturiert ist und sorgfältig so gestaltet wurde, dass Sozialleben, Ruhe und Freizeit in Einklang gebracht werden.

Erdgeschoss (Soziales Epizentrum): Der Kern des Hauses beherbergt eine großformatige Lounge, ein Außenfitnessstudio und eine spektakuläre überdachte Terrasse mit Platz für Bankette für bis zu 20 Personen. Das kulinarische Angebot wird von zwei integrierten Küchen (eine Innen- und eine Außenküche) abgedeckt, die von einer separaten Speisekammer unterstützt werden. Diese Ebene wird mit einer exklusiven Gästesuite abgeschlossen. Draußen steht ein prächtiges Schwimmbecken von etwa 105 m² im Mittelpunkt, umgeben von weitläufigen angelegten Gärten.

Erster Stock (Sanctuary of Rest): Streng zur Privatsphäre reserviert. Obwohl das ursprüngliche Projekt den Raum auf bis zu 8 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern verteilt, bietet die Umsetzungsphase die Flexibilität einer Neugestaltung auf 7 oder 6 Zimmer, wodurch majestätische Master-Suiten außergewöhnlicher Größe gestaltet werden können.

Kellergeschoss (Mehrzweckbereich und Garage): Eine leere Leinwand, die der Eigentümer nach seinen individuellen Bedürfnissen anpassen kann: von einem privaten Kinoraum, Freizeitbereichen oder kreativen Werkstätten bis hin zu einem Spa, einer Lounge, Bar, einem Indoor-Fitnessraum oder zusätzlichem Stauraum. Diese Ebene bietet auch Zugang zur Garage des Grundstücks.

Eine Immobilie, die als ultimativer Zufluchtsort konzipiert ist, wo Luxus, absoluter Komfort und perfekte räumliche Flexibilität in Harmonie sowohl für Abschaltung als auch für groß angelegte Unterhaltung koexistieren.

Das Grundstück befindet sich in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Vista Alegre, die als sicherste und exklusivste private Urbanisierung auf ganz Ibiza etabliert ist. Seine strategische Lage garantiert unschlagbare Verbindungen:

Flughafen: Nur 15 Minuten entfernt.

Hafen von Ibiza: 20 Minuten.

Santa Eulalia: 25 Minuten.

Dank seiner privilegierten Ausrichtung nach Süden maximiert das Haus den natürlichen Lichteingang und bietet spektakuläre Szenen in der Nachmittagssonne. Das Grundstück garantiert eine nahtlose Privatsphäre, durchdrungen von der Gelassenheit, die die umliegenden Hügel und der Mittelmeerwald vermitteln.

Da der Bau erst kürzlich begonnen hat, hat der zukünftige Eigentümer den einzigartigen Vorteil, in das Projekt eingreifen zu können, um die Oberflächenmaterialien auszuwählen oder das Innenlayout nach seinen persönlichen Vorlieben anzupassen.

Die Villa wird mit modernster Technologie und hochwertigen Qualitäten ausgestattet, um maximale Effizienz und Wohlbefinden zu gewährleisten:

Klimaanlage und Hydrothermalanlage: Fußbodenheizung und zentralisierte Klimaanlage mit Kalt-, Wärme-, Entfeuchtungs- und Belüftungsfunktionen. Sowohl Warmwasser als auch Heizung werden nachhaltig von Wärmepumpen erzeugt.

Intelligente Automatisierung (KNX Home Automation): Umfassende Steuerung des Hauses durch LED-Touchscreens in jedem Raum oder aus der Ferne über Smartphone- und iPad-Anwendungen. Es verwaltet die vollständige Beleuchtung (LED-Technologie mit RGB-Szenen in ausgewählten Bereichen) und die Vorinstallation für motorisierte Vorhänge und Jalousien.

Hochsicherheit: Umfassendes Alarmsystem mit Videoüberwachungskameras, das in Echtzeit vom Mobiltelefon aus überwacht wird.

Wasseraufbereitung: Unsere eigene Filteranlage mit Entkalkungs- und Umkehrosmosesystemen.

Details und exklusive Ausrüstung:

Aluminiumgehäuse mit minimalistischen Profilen in den Fenstern.

Voll ausgestattete Designerküche mit Miele Premium-Signature-Geräten.

Maßgefertigte Eichenkleiderschränke mit integrierter LED-Beleuchtung in allen Schlafzimmern.

Netzangebundene Infrastruktur und Hochgeschwindigkeits-WLAN-Anschluss.

Exklusivität und Freude an einem zeitgenössischen Kunstwerk.