Gewerbe zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Ideal für Geschäft, Investition oder die Kombination von Berufstätigkeit und Wohnen!
Es präsentiert sich eine hervorragende Chance in einer Zone mit großem Potenzial: eine großzügige Lokalität von 215 m², die derzeit in zwei klar abgegrenzte Bereiche mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt ist, was mehrere Nutzungen ermöglicht und eine hohe Vielseitigkeit bei der Ausnutzung bietet.
Aufteilung der Immobilie.
Die Immobilie ist in zwei eindeutig definierte Zonen unterteilt:
1. Handelslokal – ca. 90 m²
Gute offene Fläche
Unabhängige Toilette
Möglichkeit der Anpassung an die Tätigkeit
Ausgezeichnetes natürliches Licht in bestimmten Bereichen
Angemessene Höhe für verschiedene Nutzungen
Potenzial, mehrere Arbeits- oder Publikumsbereiche zu schaffen
2. Unabhängige Wohnung/Studio - 126 m²: Der zweite Zugang führt zu einer vollständig unabhängigen Wohnung/Studio vom Handelslokal, was die Möglichkeit eröffnet, zu leben und zu arbeiten im selben Gebäude, ohne Beeinträchtigungen, oder sogar eine der beiden Teile separat zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über:
Funktionale Küche
Vorrats- oder Abstellraum, sehr nützlich als Unterstützung zur Küche
Zwei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder vielseitige Räumlichkeiten
Vollbad mit Dusche

Räume mit guter Verteilung und Personalisierungsmöglichkeiten
Dieses Lokal/ diese Wohnung befindet sich in San Miguel de Salinas und bietet maximale Vielseitigkeit:

Ideal für Fachleute, die im selben Gebäude wohnen und arbeiten möchten, mit unabhängigen Bereichen.
Perfekt für Investoren, die zwei Einheiten innerhalb desselben Eigentums suchen.
Das Lokal lässt sich jeder Aktivität anpassen: Handel, Büro, Studio, Kreativwerkstatt, Akademie, Kosmetikzentrum usw.
Möglichkeit, die Räume zu vereinheitlichen oder neu zu organisieren mit einer einfachen Renovierung, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.